Villa i Château-Renault, Indre-et-Loire

* Maxime dutray foreslår dig, eksklusiv *

Enkelte etager - 4 soveværelser - DPE B - Solpaneler - carport - haven - Château-Renault (37110 )

I Château-Renault, i det stille og eftertragtede område af Ruau, opdage denne 111 m2 enkelt etage hus bygget i 1965, på en grund på omkring 750 m2. Dens reelle aktiv: fremragende energi ydeevne rangeret B, takket være en luft / vand varmepumpe installeret i 2022 og solpaneler giver mulighed for, at realisere mellem 150 og 200 euro af besparelser om måneden på elregningen.

Huset består af:
- En stue på 35m2
- Et køkken med vaskeri/kælder
- Tre soveværelser.
- Et fjerde rum, der kan bruges som et rum eller kontor
- Et badeværelse.
- Et toilet.

Layoutet gør det også nemt at forstørre stuen ved at åbne et soveværelse på stuen.

Udenfor:
- Land på ca. 750 m2
- Tre haveskure
- Carport udstyret med solpaneler

Yderligere oplysninger:
- Opvarmning ved luft-/vandvarmepumpe (2022)
- Dobbeltruder PVC tømrerarbejde
- Elektriske ruller
- Elektrisk portal
- Elektrisk dør
- Ejendomsskat: 750 euro om året

EPD: B (96 kWh/m2/år) ? Drivhusgas: A (3 kg CO?/m2/år)

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 1 030 euro og 1 440 euro pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer).

Salgspris: 190 000 euro, agentur gebyr inkluderet, Salgsgebyr.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt dutray Maxime på 0785594539 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af dutray Maxime, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC ture 921 014 213 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 468685- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Maxime dutray (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Towers 921 014 213 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.