Villa em Castelnaudary, Aude

Uma casa de família cheia de charme, onde a madeira e belos materiais criam uma atmosfera acolhedora e autêntica, perto de todas as comodidades.
No coração histórico de Castelnaudary, perto de escolas, médicos e lojas, descobrir esta bela casa de 3 lados de 175 m2, completamente renovado, organizado em três níveis, ideal para uma família.

A partir da entrada, o charme opera com uma renovação cuidadosa e uma bela presença da madeira. No piso térreo, uma cozinha recente, mobiliada e equipada, tem um plano de trabalho profissional particularmente robusto. Abre-se para uma área de estar amigável composta por uma sala de estar acolhedora, bem como uma sala de jantar com uma bela vista da piscina.

Graças às janelas de vidro, os espaços de estar se abrem naturalmente para o exterior, criando uma bela continuidade entre a casa, varanda e jardim para desfrutar plenamente da vida dentro / fora.

Uma magnífica escada de madeira serve ambos os andares.
No primeiro andar, você encontrará dois quartos, uma bela casa de banho com área de chuveiro, bem como uma agradável área de biblioteca, perfeita para criar um espaço tranquilo e acolhedor.

O segundo andar também abriga dois quartos no sótão, banhados em luz graças às janelas do telhado Velux. Espaços encantadores, particularmente adequados para crianças ou adolescentes.

No exterior, o jardim arborizado de 685 m2, vedado e sem vis-à-vis, é um cenário verdejante no centro da cidade.

A piscina, projetada com diferentes níveis de profundidade, é particularmente adequada para toda a família, permitindo que jovens e idosos desfrutem dela.

A propriedade também se beneficia de um grande portão e vários espaços adicionais, incluindo um celeiro totalmente mobilado e renovado, atualmente usado como um espaço adicional.
Pode ser facilmente imaginado em casa de bilhar, área de recepção, oficina, sala de jogos ou de acordo com seus desejos e projetos.

Outro edifício atualmente abriga a lavanderia ao ar livre e caldeira a gás.

Esta casa oferece uma combinação rara no centro da cidade: belos volumes, quatro quartos, materiais quentes, um jardim sem vis-à-vis, uma piscina familiar e condomínios mobilados, mantendo-se perto dos serviços essenciais.

Uma casa onde todos podem encontrar seu espaço e onde a vida familiar naturalmente se estende para fora.

Um bom para descobrir sem demora.

DPE : C . GHG : Classe C

Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1 970 EUR e 2720 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Imposto sobre a propriedade : 2858 Euros

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato comigo:
Clari christelle, em 0672451289 ou por e-mail em .

Preço : 349 800 Euros : as taxas são pagas pelo vendedor

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de clari christelle, atuando como um agente comercial registrado com RSAC 805 283 348 R. S. A. C. Carcassonne com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Mandato ref : 467806 CLAH - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Christelle CLARI (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 805 283 348 R. S. A. C. Carcassonne - .
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