Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência estudantil sem o incômodo da gestão: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a aluguéis estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 2.997 Retorno sobre o investimento: 5% Empresa de gerenciamento: Les Estudines. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre seu rendimento de aluguel.
A propriedade é gerida por uma empresa de gestão profissional (Les Estudines - Reside Etudes), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo-lhe o pagamento de aluguéis da aquisição, quer o apartamento esteja ocupado ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento estúdio localizado no 3o andar oferece um layout funcional e agradável: um hall de entrada, uma sala de estar, uma kitchenette, uma sala de banho com WC e uma varanda.
Sobre a residência: Les Estudines Nice Méditerranée é uma residência estudantil idealmente localizada em Nice, perto da Promenade des Anglais, do centro da cidade, lojas, Faculdade de Artes e Humanidades e outros edifícios universitários. Ele atende a estudantes e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hotel. Sua localização, a menos de um quilômetro da Promenade des Anglais, perto de transportes públicos e a poucos minutos do centro da cidade, torna altamente atraente.
A residência oferece uma gama de serviços: recepção, controle de acesso, Wi-Fi, kit de linho, armazenamento de bicicletas, lavanderia, serviço de limpeza e estacionamento. Sobre a empresa de gerenciamento: Reside Etudes, criada em 1989, é um fornecedor líder de residências urbanas com serviços, operando 109 residências estudantis privadas e ostentando mais de 35 anos de experiência. As avaliações estão sendo realizadas atualmente.
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