Apartamento em Platja D'aro, Gerona

Apartamento à venda em Platja d'Aro
A apenas dois minutos a pé da praia, este apartamento reúne tudo o que torna a vida na Costa Brava tão especial: uma localização privilegiada, um terraço virado a sul com vista para o canal e uma espetacular piscina comum no último piso com vista para o Mediterrâneo. Uma oportunidade para quem procura uma segunda casa à beira-mar, uma residência confortável durante todo o ano ou um investimento em uma das áreas mais atraentes da Platja d’Aro.

Com 120 m2 construído e 113 m2 de espaço utilizável, a propriedade se destaca por seu espaço, brilho e layout funcional. Ele oferece dois quartos duplos, um banheiro completo e uma cozinha separada totalmente equipada. A sala de jantar é generosa em tamanho e cheia de luz natural, e se conecta diretamente a um agradável terraço virado para o sul, ideal para o café da manhã ao sol, relaxar ao ar livre ou desfrutar de vistas do canal Port d’Aro.

O apartamento está em muito bom estado e pronto para se mudar para dentro. Faz parte de um edifício bem conservado que oferece serviço de concierge, câmeras de vigilância por vídeo e um espaço de estacionamento, proporcionando conveniência diária e paz de espírito.

Um dos principais destaques da propriedade é a sua piscina comum no último piso, um espaço privilegiado para desfrutar das vistas do Mar Mediterrâneo e do sol e pôr do sol da Costa Brava.

A localização permite que você caminhe confortavelmente até a praia, a marina, restaurantes, supermercados e todos os serviços necessários, sem precisar de um carro para desfrutar dos arredores.

Uma propriedade que convida você a desfrutar do estilo de vida mediterrâneo desde o primeiro dia, com o mar a poucos passos de distância, interiores espaçosos e áreas comuns que fazem a diferença. Ideal para uso pessoal ou como um investimento em Port d’Aro.

Condição da propriedade: bom estado
Área utilizável: 113 m2
Área construída: 120 m2
Certificado de Desempenho Energético (EPC): em processo
Certificado de habitação: em processo
Não incluído no preço: Imposto de Transferência de Propriedade (taxa atual na Catalunha), notário e taxas de registro de acordo com as tarifas oficiais.
Taxas: as taxas do agente imobiliário estão incluídas no preço de venda.
Não é um grande senhorio.

Área utilizável: 113 m2
Área construída: 120 m2
Condição: Condição perfeita
Número de registo AICAT: 3247
número da API: A12030
Taxa de transferência: Taxa atual
Taxas notariais e de registo de acordo com as taxas oficiais