Appartement in Platja D'aro, Girona provincie

Appartement te koop in Platja d'Aro
Op slechts twee minuten lopen van het strand combineert dit appartement alles wat wonen aan de Costa Brava zo bijzonder maakt: een bevoorrechte ligging, een op het zuiden georiënteerd terras met uitzicht op het kanaal en een spectaculair gemeenschappelijk zwembad op het dak met uitzicht op de Middellandse Zee. Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een tweede verblijf aan zee, een comfortabele woning voor het hele jaar of een investering in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Platja d’Aro.

Met 120 m² bebouwde oppervlakte en 113 m² woonoppervlakte valt de woning op door haar ruimtelijkheid, lichtinval en functionele indeling. Ze beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken. De ruime woon-eetkamer, vol natuurlijk licht, geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras op het zuiden, perfect om in de zon te ontbijten, buiten te ontspannen of te genieten van het uitzicht op het kanaal van Port d’Aro.

Het appartement verkeert in zeer goede staat en is direct instapklaar. Het maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw met conciërgeservice, videobewaking en een parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort en gemoedsrust in het dagelijks leven.

Een van de grote troeven van deze woning is het gemeenschappelijke zwembad op het dak, een bijzondere plek vanwaar u kunt uitkijken over de Middellandse Zee en kunt genieten van de zon en de zonsondergangen van de Costa Brava.

Dankzij de ligging kunt u comfortabel te voet naar het strand, de jachthaven, restaurants, supermarkten en alle noodzakelijke voorzieningen, zonder afhankelijk te zijn van de auto om van de omgeving te genieten.

Een woning die uitnodigt om vanaf de eerste dag te genieten van de mediterrane levensstijl, met de zee op een paar stappen afstand, ruime vertrekken en gemeenschappelijke voorzieningen die het verschil maken. Ideaal om zelf van te genieten of als investering in Port d’Aro.

Staat van de woning: goede staat
Woonoppervlakte: 113 m²
Bebouwde oppervlakte: 120 m²
Energieprestatiecertificaat (EPC): in behandeling
Bewoonbaarheidsattest: in behandeling
Niet inbegrepen in de prijs: overdrachtsbelasting (van toepassing tarief in Catalonië), notariskosten en registratiekosten volgens tarief
Kosten: de makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs
Geen grote verhuurder

Bruikbare oppervlakte: 113 m²
Bebouwde oppervlakte: 120 m²
Conditie: Perfecte staat
AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030
ITP: Huidig tarief
Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief