Villa em Soultz-sous-Forêts, Baixo Reno

Casa familiar de cerca de 150 m2 com 4 quartos e grande parcela arborizada de 2.419 m2 em Soultz-sous-Forêts (67250).
Procurando uma casa familiar com belos volumes, um grande jardim e um forte potencial de desenvolvimento? Descubra esta casa isolada de 7 quartos, construída em 1967, localizada em uma área residencial tranquila em Soultz-sous-Forêts, 3, rue des Vignes.
Localizado em um belo terreno arborizado de 24,19 ares (2.419 m2), esta casa de cerca de 150 m2 oferece muitas possibilidades para criar um lugar de vida em sua imagem.
As vantagens da casa
Aproximadamente 150 m2 de espaço vivo 7 quartos, dos quais 4 quartos Terreno de 2.419 m2 Garagem dupla Cave com espaço de armazenamento Terraço coberto acessível a partir da cozinha Área residencial tranquila Lojas, escolas e estação TER nas proximidades
No rés-do-chão
Você descobrirá uma entrada com armários de armazenamento, uma cozinha equipada independente que dá acesso a um terraço coberto, bem como uma espaçosa sala de jantar iluminada.
Este nível também inclui dois quartos, um banheiro com chuveiro e janela, bem como banheiros separados.
No andar de cima
O espaço noturno continua com dois quartos grandes adicionais, um pouso, um quarto com banheiro e um sótão oferecendo espaço adicional.
Sub-SOL
A casa tem uma garagem dupla, uma grande lavanderia, uma sala de caldeiras e uma sala mobilada que pode ser usada de acordo com suas necessidades.
Uma grande terra arborizada
Seus 2.419 m2 de terra é um ativo real. Você pode desfrutar de um belo espaço ao ar livre, desenvolver um jardim ao seu gosto e imaginar diferentes áreas de relaxamento para toda a família.
Uma casa para refrescar de acordo com seus desejos
A casa requer trabalho de refresco, oferecendo assim a possibilidade de repensar os espaços e personalizar os acabamentos de acordo com seus gostos.
Seus volumes, seus quatro quartos e sua grande terra tornam uma propriedade interessante para os compradores que desejam investir em uma casa de família com potencial.
Especificações técnicas
Ano de construção: 1967 Área de superfície habitável: aproximadamente 150 m2 Número de quartos: 7 Número de quartos: 4 Terreno: 2.419 m2 Aquecimento individual a óleo Balão termodinâmico de água quente Janelas de vidros duplos em PVC Paredes não isoladas Porão com garagem dupla, lavanderia e sala de caldeiras
Despesas de energia estimadas para uso padrão: entre 4.270 e 5.830 por ano, incluindo assinatura. Estimativa baseada nos preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023.
Uma localização conveniente em soultz-SOUS-florestas
Localizada na 3 rue des Vignes, em uma área residencial tranquila, a casa se beneficia da proximidade de lojas, escolas e da estação TER de Soultz-sous-Forêts.
O município tem muitos serviços diários e é uma cidade e centro do setor Outre-Forêt, entre Wissembourg e Haguenau.
Preço: 294.000
Taxas de agência de 5% TTC à custa do comprador incluído no preço.
Preço de venda líquido: 280.000 .
Uma casa com belos volumes, quatro quartos e um grande terreno arborizado, ideal para um projeto familiar para personalizar.
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