Villa i Soultz-sous-Forêts, Bas-Rhin

Familiehus på omkring 150 m2 med 4 soveværelser og stor skovklædt grund på 2.419 m2 i Soultz-sous-Forêts (67250).
Leder du efter en familie hjem med smukke mængder, en stor have og et stærkt udviklingspotentiale? Oplev dette 7-værelses fritliggende hus, bygget i 1967, beliggende i et roligt boligområde i Soultz-sous-Forêts, 3, rue des Vignes.
Beliggende på en smuk skovklædt grund på 24,19 ars (2,419 m2), dette hus på omkring 150 m2 tilbyder mange muligheder for at skabe et sted for livet i dit billede.
Fordelene ved huset
• Ca. 150 m2 stue • 7 værelser, hvoraf 4 soveværelser • Land på 2.419 m2 • Dobbelt garage • Kælder med lagerplads • Overdækket terrasse tilgængelige fra køkkenet • Stille boligområde • Butikker, skoler og TER station i nærheden
I stueetagen
Du vil opdage en indgang med opbevaring skabe, et uafhængigt udstyret køkken giver adgang til en overdækket terrasse, samt en rummelig stue-spisestue lyse.
Dette niveau omfatter også to soveværelser, et badeværelse med bruser og vindue, samt separate toiletter.
Ovenpå
Natrummet fortsætter med to ekstra store soveværelser, en landing, et værelse med toilet og et loft med ekstra plads.
Sub-SOL
Huset har en dobbelt garage, et stort vaskerum, et kedelrum og et møbleret rum, der kan bruges efter dine behov.
Et stort skovbevokset land
Dens 2.419 m2 jord er et reelt aktiv. Du kan nyde et smukt udendørs rum, udvikle en have efter din smag og forestille dig forskellige områder af afslapning for hele familien.
Et hus til ny styrke efter dine ønsker
Huset kræver forfriskning arbejde, hvilket giver mulighed for at genoverveje rum og tilpasse finish efter din smag.
Dens mængder, dens fire soveværelser og dens store jord gør det til en interessant ejendom for købere, der ønsker at investere i en familie hjem med potentiale.
Tekniske specifikationer
• Byggeår: 1967 • Levedygtigt areal: ca. 150 m2 • Antal rum: 7 • Antal soveværelser: 4 • Land: 2.419 m2 • Individuel olie opvarmning • Termodynamisk varmtvandsballon • PVC dobbeltruder vinduer • Ikke isolerede vægge • Kælder med dobbelt garage, vaskeri og kedel rum
Anslåede energiudgifter til standardbrug: mellem 4,270 € og 5,830 € om året, inklusive abonnement. Vurdering baseret på gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
En bekvem beliggenhed på soultz-SOUS-skove
Beliggende på 3 rue des Vignes, i et roligt boligområde, huset nyder godt af nærheden af butikker, skoler og TER station af Soultz-sous-Forêts.
Kommunen har mange daglige tjenester og er en by og centrum for Outre-Forêt-sektoren, mellem Wissambourg og Haguenau.
Salgspris: 294.000 €
Agenturets gebyrer på 5% TTC på bekostning af køberen inkluderet i prisen.
Nettosalgspris: 280.000 €.
Et hus med smukke mængder, fire soveværelser og en stor skovklædt plot, ideel til et familieprojekt at tilpasse.
For mere information eller for at arrangere et besøg, tøv ikke med at kontakte mig.