Villa em Barembach, Baixo Reno

Exclusivo, casa isolada agradável em 8 acres de terra

Em absoluta calma, no final de um impasse e protegido dos olhos, descubra esta bela casa isolada de aproximadamente 126 m2, construída em um terreno de quase 8 ares. Um lugar raro de vida, combinando serenidade, volumes generosos e serviços funcionais.

A partir da entrada, a grande sala de estar banhada em luz seduz pela sua área de estar-jantar quente, aquecida por um fogão a pellet. Uma cozinha independente com acesso direto ao exterior estende os espaços agradavelmente. Este nível também inclui um espaço versátil (escritório ou closet), bem como um banheiro independente.

O piso acomoda o espaço noturno composto por um grande quarto principal, dois quartos para crianças, um banheiro e um segundo espaço modular de acordo com seus desejos.

O porão completa perfeitamente os serviços: bela área de lavanderia em azulejos, grande garagem com canto da oficina e estacionamento, bem como um abrigo ao ar livre para um veículo.

A propriedade tem um espaço ao ar livre totalmente equipado e fácil de manter, cuidadosamente pavimentado e pavimentado. Consiste em um belo terraço jantar em um nível, um pátio de paralelepípedos com acesso a garagem e estacionamento, bem como uma área coberta sob o prado equipada com uma cozinha de verão com pizza / forno de churrasco e área de relaxamento com spa. Um ambiente diário amigável, limpo e desimpedido

Com um DPE E, a casa tem um forte potencial de otimização. Se o fogão granulado recente oferece conforto real, o aquecimento elétrico original e o antigo VMC pesam sobre a classificação geral. A auditoria energética regulatória já realizada mostra que, com o isolamento externo e a modernização do equipamento, a casa muda para a Classe A, reduzindo a conta de energia em até 78%! Além disso, este trabalho é elegível para auxílio estatal (MaPrimeRénov', CEE, Eco-PT)

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