Quais são as escolas internacionais mais próximas de Labenne?

As escolas internacionais perto de Labenne incluem International School of Navarra (87 km, idades 2-18, inglês), International School of Béarn (93 km, idades 3-18, inglês) e Montessori Gran Bilbao International School (94 km, idades 2-12, inglês e espanhol).

Como é o clima em Labenne?

Labenne é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Labenne?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Labenne são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 799.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 68.315.

←

1/14

Villa em Labenne, Landes, Labenne - 799.000 € | Ref: 2926 - foto 1

Villa em Labenne, Landes, Labenne - 799.000 € | Ref: 2926 - foto 2

Villa em Labenne, Landes, Labenne - 799.000 € | Ref: 2926 - foto 3

Villa em Labenne, Landes, Labenne - 799.000 € | Ref: 2926 - foto 4

Villa em Labenne, Landes, Labenne - 799.000 € | Ref: 2926 - foto 5

Villa em Labenne, Landes, Labenne - 799.000 € | Ref: 2926 - foto 6

Villa em Labenne, Landes, Labenne - 799.000 € | Ref: 2926 - foto 7

Villa em Labenne, Landes, Labenne - 799.000 € | Ref: 2926 - foto 8

Villa em Labenne, Landes, Labenne - 799.000 € | Ref: 2926 - foto 9

Villa em Labenne, Landes, Labenne - 799.000 € | Ref: 2926 - foto 10

Villa em Labenne, Landes, Labenne - 799.000 € | Ref: 2926 - foto 11

Villa em Labenne, Landes, Labenne - 799.000 € | Ref: 2926 - foto 12

Villa em Labenne, Landes, Labenne - 799.000 € | Ref: 2926 - foto 13

Villa em Labenne, Landes, Labenne - 799.000 € | Ref: 2926 - foto 14

A disponibilidade deste imóvel pode ter mudado

Contacte o agente para obter as informações mais recentes

799.000 €

2.594 € por m²

Villa em Labenne, Landes

Adicionado 2 dias atrás

Quartos: 8
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 308 m²
Tamanho da parcela: 780 m²

8 Quartos
2 Casas de banho
308 m² Tamanho da compilação
780 m² Tamanho da parcela

Labenne, Landes, Aquitânia, França

Comercializado por SELECTION HABITAT

Inglês falado

Sobre este villa à venda

No coração de Labenne, descubra esta propriedade única e original de 308 m2. Atualmente projetada como uma casa de família combinada com uma prática médica, esta propriedade compreende quatro apartamentos independentes: - Um grande apartamento de 7 quartos, ideal como residência principal - Um apartamento de 3 quartos - Dois apartamentos de 2 quartos, um dos quais é usado para uma prática profissional. Características exteriores e dependências: - A propriedade está organizada em torno de uma garagem fechada que pode acomodar até quatro veículos.
- A propriedade possui uma piscina e um lindo jardim com terraço, misturando um remendo vegetal com áreas de flores e frutas. * Certificado de Desempenho Energético (EPC) C / Emissões de Gases de Efeito Estufa (GEE) C * Perto do oceano, escolas e lojas * Estacionamento fácil * Área dinâmica Uma oportunidade que oferece múltiplas possibilidades: grande projeto familiar, prática profissional ou investimento de aluguel. Brochura completa disponível mediante solicitação!

Principais características

12 características

Piscina
Localização: Perto de lojas Perto de escolas
Fora: Jardim Terraço
Edifícios: Apartamento independente Dependências
Estacionamento: Garagem
Características internas: Casa de banho privativa Cozinha equipada
Energia e utilitários: Aquecimento de óleo

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Labenne

Localização aproximada

Pergunte a SELECTION HABITAT para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	2mm	9°C	-4°C	21.1°C
Fev	9	6.3mm	10.8°C	4.2°C	24.4°C
Mar	7	7.2mm	12.2°C	3.2°C	21.9°C
Abr	11	2.9mm	13.7°C	4.9°C	29.7°C
Mai	4	3.9mm	15.2°C	6.6°C	27.2°C
Jun	13	3.7mm	18.4°C	9.7°C	29°C
Jul	14	1.1mm	20.9°C	11.6°C	34.9°C
Ago	17	1.8mm	21.7°C	13.2°C	37.5°C
Set	7	7.9mm	17.5°C	8.4°C	25.9°C
Out	7	5mm	16.9°C	8.1°C	25.7°C
Nov	21	2.7mm	13.3°C	3.2°C	22.6°C
Dez	13	3.6mm	9.1°C	0.7°C	19.7°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 46.342

€ 46.342

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.995

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.998

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 15.980

Isto se baseia em informações de mercado para Labenne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: