Quali sono le scuole internazionali più vicine a Labenne?

Le scuole internazionali vicino a Labenne includono International School of Navarra (87 km, età 2-18, inglese), International School of Béarn (93 km, età 3-18, inglese) e Montessori Gran Bilbao International School (94 km, età 2-12, inglese e spagnolo).

Com'è il clima a Labenne?

Labenne è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Labenne?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Labenne sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 799.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 68.315 €.

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799.000 €

2594 € al m²

Villa Labenne, Landes

Aggiunto 8 giorni fa

Camere: 8
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 308 m²
Dimensione del tracciato: 780 m²

8 Camere
2 Bagni
308 m² Dimensione della costruzione
780 m² Dimensione del tracciato

Labenne, Landes, Aquitania, Francia

Commercializzato da SELECTION HABITAT

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Nel cuore di Labenne, scoprire questa proprietà unica e originale di 308 mq. Attualmente progettato come una casa di famiglia combinata con una pratica medica, questa proprietà comprende quattro appartamenti indipendenti: - Un grande appartamento di 7 camere, ideale come residenza principale - Un appartamento di 3 locali - Due appartamenti di 2 stanze, uno dei quali è utilizzato per una pratica professionale. Caratteristiche esterne e annessi: - La proprietà è organizzata intorno ad un garage chiuso che può ospitare fino a quattro veicoli.
- La proprietà vanta una piscina e un grazioso giardino terrazzato, combinando un orto con aree fiorite e frutta. * Certificato di prestazione energetica (EPC) C / Greenhouse Gas Emissions (GHG) C * Vicino all'oceano, scuole, e negozi * Facile parcheggio * Area dinamica Un'opportunità che offre molteplici possibilità: Grande progetto familiare, pratica professionale, o investimento in noleggio.

Caratteristiche principali

12 caratteristiche

Piscina
Posizione: Vicino a negozi Vicino alle scuole
Esterno: Giardino Terrazza
Edifici: Appartamento indipendente Fabbricati annessi
Parcheggio: Garage
Interni: Bagno accessoriato Cucina componibile
Utenze e clima: Riscaldamento centralizzato a petrolio

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Labenne

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a SELECTION HABITAT per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	2mm	9°C	-4°C	21.1°C
Feb	9	6.3mm	10.8°C	4.2°C	24.4°C
Mar	7	7.2mm	12.2°C	3.2°C	21.9°C
Apr	11	2.9mm	13.7°C	4.9°C	29.7°C
Mag	4	3.9mm	15.2°C	6.6°C	27.2°C
Giu	13	3.7mm	18.4°C	9.7°C	29°C
Lug	14	1.1mm	20.9°C	11.6°C	34.9°C
Ago	17	1.8mm	21.7°C	13.2°C	37.5°C
Set	7	7.9mm	17.5°C	8.4°C	25.9°C
Ott	7	5mm	16.9°C	8.1°C	25.7°C
Nov	21	2.7mm	13.3°C	3.2°C	22.6°C
Dic	13	3.6mm	9.1°C	0.7°C	19.7°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,46.342 €

46.342 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3995 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1998 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

15.980 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Labenne. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: