Vilka är de närmaste internationella skolorna i Labenne?

Internationella skolor nära Labenne inkluderar International School of Navarra (87 km, åldrar 2-18, engelska), International School of Béarn (93 km, åldrar 3-18, engelska) och Montessori Gran Bilbao International School (94 km, åldrar 2-12, engelska och spanska).

Hur är klimatet i Labenne?

Labenne är varmast i augusti med cirka 22°C och svalast i januari med cirka 9°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Labenne?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Labenne ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 799 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 68 315 €.

←

1/14

Villa i Labenne, Landes, Labenne - 799 000 € | Ref: 2926 - foto 1

Villa i Labenne, Landes, Labenne - 799 000 € | Ref: 2926 - foto 2

Villa i Labenne, Landes, Labenne - 799 000 € | Ref: 2926 - foto 3

Villa i Labenne, Landes, Labenne - 799 000 € | Ref: 2926 - foto 4

Villa i Labenne, Landes, Labenne - 799 000 € | Ref: 2926 - foto 5

Villa i Labenne, Landes, Labenne - 799 000 € | Ref: 2926 - foto 6

Villa i Labenne, Landes, Labenne - 799 000 € | Ref: 2926 - foto 7

Villa i Labenne, Landes, Labenne - 799 000 € | Ref: 2926 - foto 8

Villa i Labenne, Landes, Labenne - 799 000 € | Ref: 2926 - foto 9

Villa i Labenne, Landes, Labenne - 799 000 € | Ref: 2926 - foto 10

Villa i Labenne, Landes, Labenne - 799 000 € | Ref: 2926 - foto 11

Villa i Labenne, Landes, Labenne - 799 000 € | Ref: 2926 - foto 12

Villa i Labenne, Landes, Labenne - 799 000 € | Ref: 2926 - foto 13

Villa i Labenne, Landes, Labenne - 799 000 € | Ref: 2926 - foto 14

Tillgängligheten för denna bostad kan ha ändrats

Kontakta mäklaren för den senaste informationen

799 000 €

2 594 € per m²

Villa i Labenne, Landes

Lades till 9 dagar sedan

Sovrum: 8
Badrum: 2
Byggstorlek: 308 m²
Skiftesstorlek: 780 m²

8 Sovrum
2 Badrum
308 m² Byggstorlek
780 m² Skiftesstorlek

Labenne, Landes, Aquitaine, Frankrike

Marknadsförs av SELECTION HABITAT

Talar engelska

Om denna villa till salu

I hjärtat av Labenne, upptäcka denna unika och ursprungliga 308 kvm egendom. För närvarande utformad som ett familjehem i kombination med en medicinsk praxis, denna fastighet består av fyra oberoende lägenheter: - En stor 7-rumslägenhet, perfekt som en huvudbostad - En 3-rumslägenhet - Två 2-rumslägenheter, varav en används för en professionell praktik. Exteriör funktioner och uthus: - Fastigheten är ordnad runt ett slutet garage som rymmer upp till fyra fordon.
- Fastigheten har en pool och en härlig terrasserad trädgård, blanda en grönsak lapp med blommor och fruktområden. * Energy Performance Certificate (EPC) C / Växthusgasutsläpp (GHG) C * Nära havet, skolor och butiker * Lätt parkering * Dynamiskt område En möjlighet som erbjuder flera möjligheter: Stor familjeprojekt, professionell praktik, eller hyra investering. Full broschyr finns på begäran!

Viktiga funktioner

12 funktioner

Pool
Läge: Nära till butiker Nära till skolor
Utomhus: Trädgård Terrass
Byggnader: Fristående lägenhet Uthus
Parkering: Garage
Interiören har: Utrustat badrum Svensk köksstandard
Energi & verktyg: Centralvärme med olja

Energiklass

Energianvändning: Klass C
CO₂-utsläpp: Klass C

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Labenne

Ungefärlig plats

Vänligen fråga SELECTION HABITAT för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	14	2mm	9°C	-4°C	21.1°C
Feb	9	6.3mm	10.8°C	4.2°C	24.4°C
Mar	7	7.2mm	12.2°C	3.2°C	21.9°C
Apr	11	2.9mm	13.7°C	4.9°C	29.7°C
Maj	4	3.9mm	15.2°C	6.6°C	27.2°C
Jun	13	3.7mm	18.4°C	9.7°C	29°C
Jul	14	1.1mm	20.9°C	11.6°C	34.9°C
Aug	17	1.8mm	21.7°C	13.2°C	37.5°C
Sep	7	7.9mm	17.5°C	8.4°C	25.9°C
Okt	7	5mm	16.9°C	8.1°C	25.7°C
Nov	21	2.7mm	13.3°C	3.2°C	22.6°C
Dec	13	3.6mm	9.1°C	0.7°C	19.7°C

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,46 342 €

46 342 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

3 995 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

1 998 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

15 980 €

Detta baseras på marknadsinformation för Labenne. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: