Villa em Lauzun, Lot-et-Garonne

Esta propriedade maravilhosamente renovada e cuidadosamente modernizada oferece uma confortável e elegante casa de família de três quartos, combinando caráter, conforto moderno e excelente vida ao ar livre. A propriedade possui dois terraços atraentes e uma cozinha de verão, criando espaços maravilhosos para entreter e aproveitar os meses mais quentes.

A casa principal foi recentemente equipada com novas unidades de ar condicionado reversíveis, proporcionando conforto eficiente durante todo o ano, com refrigeração no verão e aquecimento durante os meses mais frios.

Uma casa de hóspedes de um quarto totalmente renovada e independente, também equipada com ar condicionado, oferece excelente acomodação adicional e é ideal para hospedar familiares e amigos ou gerar renda de aluguel (sujeito a permissões).

A propriedade também se beneficia de uma série de oficinas e dependências. Um dos edifícios foi anteriormente operado como um negócio de canil profissional, embora essa atividade já tenha cessado. Atualmente é usado como oficina e oferece excelente potencial de conversão em acomodação adicional ou para um futuro empreendimento comercial, sujeito às permissões e autorizações de planejamento necessárias.

No exterior, a propriedade possui uma grande piscina com um novo forro e bomba recentemente instalada, juntamente com jardins totalmente fechados, proporcionando privacidade e um ambiente seguro. A propriedade é acessada através de portões elétricos, adicionando conveniência e segurança.

Uma das principais vantagens da propriedade é a sua localização: o centro da cidade está a uma curta distância a pé, proporcionando acesso conveniente a comodidades diárias, incluindo restaurantes, um bar, lojas, açougueiros e mercados locais, bem como um popular mercado de noite de verão.

Uma propriedade versátil e bem equipada que oferece uma casa de família confortável, casa de hóspedes independente, excelentes espaços ao ar livre e potencial significativo para o desenvolvimento adicional ou um negócio baseado em casa, tudo a uma curta distância da cidade.

Preço incluindo taxas de agência : 540 600
Preço excluindo taxas de agência : 510 000
Comissao do comprador, tax included: 6%