Apartamento em Barcelona, Barcelona

Descubra esta magnífica propriedade recentemente renovada, onde conforto, design e tranquilidade se reúnem em uma localização privilegiada no coração do Bairro Gótico de Barcelona.
A propriedade foi renovada com especial atenção à qualidade de seus acabamentos e à distribuição de seus espaços, criando uma casa elegante, confortável e funcional. Seus quartos espaçosos e luminosos, juntamente com vistas sobre um pátio interno tranquilo, proporcionam uma sensação de privacidade e tranquilidade que é incomum em uma localização tão central.
Ao entrar na propriedade, encontramos um espaçoso hall de entrada que conecta naturalmente as diferentes áreas da casa. Ao lado da entrada é um espaço versátil que pode ser usado como um escritório em casa, espaço de trabalho ou área polivalente, bem como uma casa de banho completa com chuveiro.
A área diurna é um dos principais destaques da propriedade. Uma espaçosa sala de jantar se conecta perfeitamente com uma moderna cozinha de plano aberto, criando um espaço arejado e acolhedor que é perfeito tanto para a vida cotidiana quanto para entreter os hóspedes. A cozinha está totalmente equipada com um forno, placa de cerâmica, geladeira, lava-louças e refrigerador de vinho, complementado por armários de madeira que adicionam calor e caráter ao espaço.
Esta área também oferece acesso ao agradável espaço ao ar livre da propriedade: um terraço privado com vista para o pátio interior. É um local especialmente convidativo para desfrutar de um café da manhã, ler um livro ou simplesmente relaxar do ritmo da cidade.
A área de dormir foi projetada para proporcionar conforto e privacidade. Possui espaçosos quartos duplos, todos com excelente luz natural e espaço de armazenamento generoso graças aos guarda-roupas embutidos. Os quartos também têm vista para o pátio interior tranquilo, reforçando a sensação de calma que caracteriza a propriedade.
O quarto principal oferece um espaço especialmente confortável, com grandes roupeiros embutidos, luz natural abundante e uma casa de banho privativa com chuveiro.
A propriedade dispõe de ar condicionado quente e frio, piso de carvalho natural e uma gama cuidadosamente selecionada de acabamentos que trazem calor e qualidade para todos os quartos. O terraço também inclui uma área dedicada para a máquina de lavar e secar roupa.
O edifício dispõe de uma entrada renovada e um elevador, completando a gama de conveniências oferecidas por esta propriedade.
Uma casa recentemente renovada, espaçosa, luminosa e pacífica em um dos locais mais emblemáticos de Barcelona. Uma combinação especialmente atraente para aqueles que procuram desfrutar da vida no centro da cidade sem abrir mão da tranquilidade e conforto de uma casa bem projetada.
Sua localização no Bairro Gótico coloca alguns dos principais marcos de Barcelona a poucos minutos de distância, juntamente com uma ampla gama de restaurantes, lojas, serviços e atrações culturais. Tudo isso dentro de um cenário histórico único que captura a essência autêntica do centro de Barcelona.
Uma propriedade projetada para aqueles que valorizam a localização, a qualidade e, acima de tudo, a tranquilidade de se sentir em casa no coração da cidade.
* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.