Villa em Polop, Alicante

Localizada em uma área residencial tranquila de Polop, esta villa contemporânea desfruta de um cenário privilegiado entre as montanhas e o Mar Mediterrâneo. A propriedade fica a uma curta distância de carro de lojas, restaurantes, escolas e amenidades do dia a dia, enquanto as praias de Altea e Benidorm são facilmente acessíveis.

Construída em 2023 a um alto padrão, esta elegante villa combina arquitetura moderna com espaços luminosos e funcionais. O piso principal possui uma área de estar e jantar em plano aberto com uma cozinha contemporânea totalmente equipada e grandes portas de correr que se abrem diretamente para o terraço e a área da piscina. Dois espaçosos quartos duplos, cada um com casa de banho privativa, também estão localizados neste nível, juntamente com um WC para hóspedes.
O piso inferior totalmente acabado oferece dois quartos duplos adicionais, um quarto individual, uma casa de banho familiar, uma garagem privada com acesso direto à casa e uma sala de serviços públicos / armazenamento.

No exterior, a villa possui um generoso terraço para banhos de sol, uma piscina privada de 18 m2 e uma área de churrasco, criando o espaço perfeito para a vida ao ar livre. Um espetacular solário na cobertura desfruta de vistas panorâmicas do mar e da montanha e oferece um cenário ideal para relaxar durante todo o ano. Uma excelente propriedade para uma vida permanente, uma casa de férias ou um investimento na Costa Blanca.

Polop é uma encantadora cidade espanhola com uma localização perfeita e uma mistura de autêntica cultura espanhola e vistas deslumbrantes sobre a paisagem espanhola, as montanhas e o Mediterrâneo. As propriedades estão a cerca de 50 minutos do aeroporto de Alicante e a cerca de 11 km da praia, que é uma das maiores dentro de toda a costa espanhola. Há também uma ampla gama de lojas, restaurantes e bares a poucas centenas de metros da urbanização. Também encontramos um grande número de campos de golfe em poucos quilômetros.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.