Villa - Polop, Province d'Alicante

Située dans un quartier résidentiel paisible de Polop, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et montagne. Tous les services sont accessibles en quelques minutes, tout comme les plages d'Altea et de Benidorm.

Construite en 2023 avec des matériaux de qualité, la villa comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec salle de bains privative au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC invités. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux autres chambres doubles, une chambre simple, une salle de bains, un garage et un espace de rangement.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse, d'une piscine privée de 18 m², d'un espace barbecue ainsi que d'un superbe solarium offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes.

Polop est une charmante ville espagnole qui bénéficie d'un emplacement idéal et qui allie une culture espagnole authentique à des vues imprenables sur la campagne espagnole, les montagnes et la Méditerranée. Les propriétés sont situées à environ 50 minutes de l'aéroport d'Alicante et à environ 11 km de la plage, qui est l'une des plus grandes de toute la côte espagnole. Il y a également un large éventail de magasins, de restaurants et de bars à quelques centaines de mètres de l'urbanisation. On trouve également un grand nombre de terrains de golf à quelques kilomètres.

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :

-Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Dans la Communauté Valencienne, le taux général de 9 % s’appliquera à partir du 1er juin 2026 (les éventuels taux réduits selon l’acheteur ou le bien peuvent être consultés auprès de l’Agence Fiscale Valencienne - ATV). La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente.
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.