Villa em Sineu, Mallorca

Situado num ambiente natural privilegiado, rodeado pela tranquilidade e pela autêntica zona rural de Mallorca, esta atraente propriedade rústica está localizada em Costitx. Uma propriedade com caráter, espaço generoso e inúmeras possibilidades para aqueles que desejam desfrutar da vida no país, desenvolver um projeto pessoal ou investir em uma propriedade com potencial.

A propriedade compreende um extenso terreno de 27.048 m2 e uma área total construída de 303 m2, incluindo 250 m2 de espaço utilizável, oferecendo amplo espaço para explorar diferentes possibilidades para seu uso.

A casa principal, construída em 1970, mantém seu layout original e possui uma sala de jantar, uma cozinha separada, três quartos e um banheiro. Sua configuração oferece a oportunidade de modernizar os interiores e adaptá-los ao gosto e às necessidades do futuro proprietário, preservando o charme da arquitetura tradicional.

Adjacente à casa principal é um segundo edifício que agrega mais valor à propriedade. Este espaço oferece vários usos potenciais, como armazenamento, um estudo, um espaço de trabalho ou alojamento adicional para os hóspedes, sempre de acordo com os regulamentos aplicáveis.

Em termos de serviços públicos, a propriedade tem eletricidade e água potável. Seu terreno quase nivelado e acesso conveniente tornam o terreno mais fácil de usar e potencialmente adequado para atividades agrícolas, atividades equestres ou lazer ao ar livre. Tudo isso está situado em uma atmosfera de tranquilidade absoluta, com vistas abertas agradáveis em toda a zona rural de Maiorca.

Uma propriedade projetada para desfrutar da natureza, privacidade e espaço. Sua localização permite que você viva longe da agitação sem abrir mão da proximidade com as principais cidades. Costitx fica a poucos minutos de Inca e Sencelles, enquanto Palma e o aeroporto estão a aproximadamente 35 minutos de carro.

Outra característica notável é o seu potencial de desenvolvimento, sujeito aos regulamentos atuais e às autorizações relevantes. A propriedade possui parâmetros de construção que permitem explorar possíveis alterações à estrutura existente ou à nova construção, desde que todos os requisitos de planejamento aplicáveis sejam atendidos.

Informação importante: A propriedade atualmente não possui um certificado de ocupação. De acordo com uma avaliação técnica, pode ser possível solicitar um após a realização de certas melhorias ou adaptações. Sua aprovação permaneceria sujeita à verificação por um profissional qualificado e autorização da autoridade relevante.

Consegue imaginar-se a viver aqui?

No AICAT: 8446