Villa in Sineu, Mallorca

Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, omgeven door rust en het authentieke Mallorcaanse platteland, dit aantrekkelijke rustieke landgoed is gelegen in Costitx. Een woning met karakter, royale ruimte en tal van mogelijkheden voor degenen die willen genieten van het land wonen, ontwikkelen van een persoonlijk project of investeren in een woning met potentieel.

Het landgoed bestaat uit een groot perceel van 28,048 m2 en een totale bebouwde oppervlakte van 303 m2, met inbegrip van 250 m2 bruikbare ruimte, biedt voldoende ruimte om verschillende mogelijkheden voor het gebruik ervan te verkennen.

Het hoofdgebouw, gebouwd in 1970, behoudt zijn oorspronkelijke indeling en beschikt over een woon-eetkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De configuratie biedt de mogelijkheid om het interieur te moderniseren en aan te passen aan de smaak en behoeften van de toekomstige eigenaar met behoud van de charme van de traditionele architectuur.

Aangrenzend aan het hoofdgebouw is een tweede gebouw dat extra waarde toevoegt aan het pand. Deze ruimte biedt verschillende mogelijke toepassingen, zoals opslag, een studie, een werkplek of extra accommodatie voor gasten, altijd in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving.

In termen van nutsbedrijven, het landgoed heeft elektriciteit en drinkwater. Het bijna niveau terrein en handige toegang maken het perceel gemakkelijker te gebruiken en potentieel geschikt voor landbouwactiviteiten, paardensport of vrije tijd buiten. Dit alles is gelegen in een sfeer van absolute rust, met een aangenaam open uitzicht over het platteland van Mallorca.

Een woning ontworpen om te genieten van de natuur, privacy en ruimte. De locatie kunt u wonen weg van de drukte zonder afstand te geven van de nabijheid van de belangrijkste steden. Costitx ligt op slechts een paar minuten van Inca en Sencelles, terwijl Palma en de luchthaven zijn ongeveer 35 minuten met de auto.

Een ander opmerkelijk kenmerk is het ontwikkelingspotentieel, afhankelijk van de huidige regelgeving en de relevante vergunningen. Het landgoed heeft bouwparameters die het mogelijk maken om mogelijke wijzigingen in de bestaande structuur of nieuwe constructie te onderzoeken, mits aan alle toepasselijke planningseisen is voldaan.

Belangrijke informatie: De woning beschikt momenteel niet over een certificaat van bewoning. Volgens een technische beoordeling, kan het mogelijk zijn om een aanvraag voor een na het uitvoeren van bepaalde verbeteringen of aanpassingen. De goedkeuring ervan zou onderworpen blijven aan verificatie door een gekwalificeerde professional en toestemming van de relevante autoriteit.

Kun je je voorstellen dat je hier woont?

nr. AICAT: 8446