Villa de construção nova em Alvor, Distrito de Faro

Situada no coração do prestigiado empreendimento residencial Alto Golf, em Alvor, esta notável moradia de três quartos beneficia de um ambiente privilegiado, onde a tranquilidade, a privacidade e as vistas desafogadas sobre o campo de golfe se conjugam harmoniosamente. Implantada num magnífico terreno ajardinado de 2 688 m², esta propriedade distingue-se pela qualidade excecional da sua construção, pelos seus espaços generosos e pelo cuidado dedicado à escolha dos materiais e equipamentos.

Com uma área total de aproximadamente 455 m², dos quais 280 m² correspondem à área habitável, esta moradia foi concebida para oferecer um conforto residencial de primeira categoria, num ambiente simultaneamente elegante, funcional e claramente orientado para o exterior.

Desde a entrada, a arquitetura interior revela uma verdadeira sensação de espaço. Os tetos com 2,75 metros de altura, as imponentes portas interiores com mais de 2,50 metros e as amplas aberturas envidraçadas conferem a toda a casa uma luminosidade notável e uma elegância arquitetónica intemporal.

Espaços de receção notáveis, abertos para o jardim e a piscina

O rés do chão organiza-se em torno de um sumptuoso espaço de receção com cerca de 76 m², cujas proporções generosas permitem distinguir várias zonas de estar.

Uma elegante lareira, associada a uma biblioteca integrada, estrutura subtilmente os diferentes espaços, criando uma sala principal, uma zona de televisão, um recanto de leitura e uma sala de jantar. Esta distribuição particularmente cuidada preserva o convívio de um amplo espaço aberto, oferecendo simultaneamente a cada área a sua própria identidade.

As grandes portas envidraçadas prolongam naturalmente as áreas de estar para os terraços e o jardim paisagístico. Convidam a desfrutar plenamente dos espaços exteriores, da piscina de água salgada e da atmosfera tranquila que caracteriza a propriedade.

A cozinha, com cerca de 28 m², constitui, por si só, um verdadeiro espaço de convívio. Espaçosa, perfeitamente organizada e dotada de numerosos espaços de arrumação, agradará particularmente aos amantes da gastronomia e de equipamentos de qualidade.

Está equipada com um conjunto de aparelhos de topo de gama Miele, nomeadamente da coleção MasterCool, incluindo frigorífico, garrafeira, placa, forno e gaveta aquecida. A sua generosa bancada em granito realça a qualidade dos acabamentos e confere a este espaço uma elegância simultaneamente sóbria e duradoura.

Um quarto em suíte, bem como uma casa de banho social, completam este piso, permitindo também uma confortável vivência num único nível.

Duas suites principais generosas e com vistas privilegiadas

Uma elegante escadaria em pedra de granito conduz ao piso superior, inteiramente dedicado a duas magníficas suites principais.

Cada uma beneficia de áreas particularmente confortáveis, de um amplo closet privativo e de uma espaçosa casa de banho, equipada com banheira de hidromassagem e duche independente.

As janelas oferecem belas perspetivas sobre o campo de golfe de Alto Golf e o seu ambiente verdejante, reforçando a sensação de serenidade e privacidade que caracteriza estes espaços privados.

Concebidas como verdadeiros refúgios, estas duas suites associam conforto, funcionalidade e acabamentos de topo de gama.

Um piso inferior funcional e perfeitamente equipado

O piso inferior dispõe de um escritório independente, ideal para teletrabalho ou para uma atividade profissional em casa, bem como de uma lavandaria, vários espaços de arrumação e uma ampla garagem.

Estas áreas complementares contribuem para a funcionalidade da propriedade e respondem às exigências tanto de uma residência principal como de uma casa de férias de elevado padrão.

Uma qualidade de construção e equipamentos técnicos que fazem toda a diferença

Para além da sua arquitetura e das suas áreas, esta moradia distingue-se particularmente pela qualidade da sua execução e pelo nível dos seus equipamentos técnicos.

Cada elemento foi selecionado com especial atenção ao conforto, à durabilidade dos materiais e ao desempenho das instalações.

A propriedade dispõe, nomeadamente, de um sistema de ar condicionado centralizado por condutas Mitsubishi, com regulação individualizada nas diferentes divisões, permitindo manter uma temperatura agradável durante todo o ano.

Um sistema de aquecimento por piso radiante Warmup, equipado com reguladores independentes, abrange igualmente toda a casa e assegura um conforto térmico particularmente apreciável durante os meses mais frios.

As caixilharias exteriores em alumínio Technal, reconhecidas pela sua qualidade de fabrico, contribuem para o desempenho e a estética da construção.

A produção de água quente sanitária é assegurada por um termoacumulador de 200 litros, associado a uma instalação solar, contribuindo para uma gestão energética mais eficiente.

O conjunto destes equipamentos, associado à qualidade dos materiais e dos acabamentos, testemunha uma conceção particularmente exigente, na qual nada foi deixado ao acaso.

Um jardim paisagístico excecional, verdadeiro refúgio de verdura e privacidade

No exterior, o terreno de 2 688 m² constitui uma das principais mais-valias desta propriedade.

Generosamente dimensionado e cuidadosamente ajardinado, o jardim foi concebido como uma verdadeira extensão da casa, oferecendo uma sucessão de perspetivas verdejantes, espaços de descanso e locais propícios ao convívio.

A vegetação, harmoniosamente integrada na envolvente, contribui para preservar a privacidade dos residentes.

No centro deste conjunto, a piscina de água salgada integra-se naturalmente na paisagem e convida a desfrutar plenamente do clima ensolarado do Algarve.

Os vários terraços e espaços exteriores permitem saborear cada momento do dia, seja um pequeno-almoço tranquilo, uma tarde junto à piscina ou uma noite entre amigos num ambiente privilegiado.

A generosidade do terreno, rara numa propriedade desta categoria, reforça a sensação de espaço e tranquilidade.

Uma localização privilegiada no Alto Golf, em Alvor

Situada num dos ambientes residenciais mais apreciados de Alvor, esta moradia beneficia de uma localização ideal para os amantes do golfe, da natureza e da qualidade de vida.

O empreendimento Alto Golf oferece um ambiente verdejante e tranquilo, próximo da encantadora vila de Alvor, dos seus restaurantes, comércio e magníficas praias da costa algarvia.

Esta localização permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial procurada com um acesso conveniente às principais comodidades e às numerosas atividades da região.

Uma propriedade singular para uma clientela exigente

Pela generosidade dos seus espaços, pela qualidade da sua construção, pelo nível dos seus equipamentos e pela beleza da sua envolvente paisagística, esta moradia representa uma oportunidade particularmente interessante no mercado imobiliário de luxo de Alvor.

Mais do que uma simples moradia com piscina e vista para o golfe, oferece um verdadeiro estilo de vida, onde o conforto contemporâneo, a elegância arquitetónica e a privacidade se encontram.

Uma propriedade de caráter, destinada a quem procura, acima de tudo, qualidade, espaço e serenidade num dos ambientes mais agradáveis do Algarve.

Situada no coração do empreendimento residencial Alto Golf, em Alvor, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, num ambiente onde a elegância, a natureza e a serenidade se encontram. Rodeada pelas paisagens verdejantes do campo de golfe, esta zona residencial muito procurada destaca-se pela atmosfera tranquila, pela privacidade e pela qualidade de vida.

A apenas alguns minutos do centro histórico de Alvor, das suas ruas pitorescas, dos restaurantes conceituados e das magníficas praias, esta localização oferece o privilégio de viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade das comodidades e dos encantos da costa. Os amantes do golfe beneficiarão de acesso privilegiado ao campo do Alto Golf, bem como aos numerosos campos de renome da região. Portimão, a sua marina e as respetivas infraestruturas também são facilmente acessíveis, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro se encontra a cerca de 50 minutos de carro.

Entre o Oceano Atlântico, as paisagens naturais e a doçura da vida mediterrânica, o Alto Golf personifica um estilo de vida exclusivo, onde cada dia convida a desfrutar plenamente do Algarve. Uma localização especialmente procurada por quem valoriza a discrição, a tranquilidade e o conforto de uma morada residencial de prestígio.