Villa neuve - Alvor, District de Faro

Située au cœur du prestigieux domaine résidentiel d'Alto Golf à Alvor, cette remarquable villa de trois chambres bénéficie d'un cadre privilégié où la paix, l'intimité et une vue dégagée sur le parcours de golf s'unissent en parfaite harmonie.

D'une superficie totale d'environ 455 m2, dont 280 m2 habitables, cette villa a été conçue pour offrir le plus haut niveau de confort résidentiel dans un cadre élégant, fonctionnel et résolument axé sur la vie extérieure.

De l'entrée, l'architecture intérieure crée un véritable sentiment d'espace. Les hauteurs de plafond de 2, 75 mètres, les imposantes portes intérieures de plus de 2, 50 mètres et les grandes ouvertures vitrées offrent une élégance architecturale remarquable et intemporelle.

Remarquable espace de réception ouvrant sur le jardin et la piscine

Le rez-de-chaussée est centré autour d'une somptueuse aire de réception d'environ 76 m2, dont les proportions généreuses permettent la création de plusieurs espaces de vie distincts.

Une élégante cheminée combinée avec une bibliothèque intégrée structure subtilement les différents espaces, créant un salon principal, un espace de télévision, un coin lecture et une salle à manger. Cette disposition particulièrement bien conçue préserve la convivialité d'un grand espace ouvert tout en donnant à chaque zone sa propre identité.

De grandes portes vitrées prolongent naturellement les espaces de vie sur les terrasses et le jardin paysager. Elles invitent les résidents à profiter pleinement des espaces extérieurs, de la piscine d'eau salée et de l'atmosphère paisible qui caractérise la propriété.

La cuisine d'environ 28 m2 est elle-même un véritable espace de vie. Spacieuse, parfaitement organisée et équipée d'un vaste rangement, elle plaira particulièrement aux amateurs de gastronomie et d'appareils électroménagers de haute qualité.

Il dispose d'une gamme d'appareils Miele haut de gamme, y compris des produits de la collection MasterCool : un réfrigérateur, une cave à vin, une plaque de cuisson, un four et un tiroir chauffant.

Une suite de chambre et une toilette d'amis complètent ce niveau, permettant également un séjour confortable à un étage.

Deux suites parentales généreusement proportionnées avec vue privilégiée

Un élégant escalier en granit mène à l'étage supérieur, entièrement dédié à deux magnifiques suites de maître.

Chacune offre des proportions particulièrement confortables, un grand dressing privé et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire à remous et d'une douche séparée.

Les fenêtres offrent de belles vues sur le parcours de golf Alto et son environnement luxuriant, renforçant le sentiment de sérénité et d'intimité qui caractérise ces zones privées.

Conçues comme de véritables retraites, ces deux suites allient confort, fonctionnalité et équipements haut de gamme.

Un niveau inférieur fonctionnel et parfaitement ajusté

Le niveau inférieur comprend un bureau indépendant, idéal pour travailler à domicile ou pour une activité professionnelle, ainsi qu'une buanderie, plusieurs espaces de rangement et un garage spacieux.

Ces espaces supplémentaires améliorent la fonctionnalité de la propriété et répondent aux exigences d'une résidence principale et d'une maison de vacances prestigieuse.

Qualité de la construction et équipement technique qui font toute la différence

Au-delà de son architecture et de ses proportions, cette villa se distingue notamment par la qualité de sa construction et la qualité de ses installations techniques.

Chaque élément a été sélectionné avec une attention particulière au confort, à la durabilité des matériaux et aux performances d'installation.

La propriété bénéficie notamment d'un système central de climatisation conduit Mitsubishi, avec des commandes individuelles dans les différentes pièces, ce qui permet de maintenir une température agréable tout au long de l'année.

Un système de chauffage au sol chaud, équipé de thermostats indépendants, est également installé dans toute la maison et offre un confort thermique particulièrement appréciable pendant les mois les plus froids.

La menuiserie extérieure en aluminium Technal, reconnue pour sa qualité de fabrication, contribue à la fois à la performance et à l'esthétique de la construction.

L'eau chaude domestique est alimentée par un cylindre de 200 litres combiné à une installation solaire, contribuant ainsi à une gestion énergétique plus efficace.

Avec la qualité des matériaux et des finitions, toutes ces caractéristiques reflètent une conception exceptionnellement exigeante dans laquelle rien n'a été laissé au hasard.

Un jardin paysager exceptionnel, un véritable havre de verdure et d'intimité

À l'extérieur, le terrain de 2 688 m2 est l'un des biens les plus importants.

Généralement proportionné et soigneusement paysagé, le jardin a été conçu comme une véritable extension de la maison, offrant une succession de vues verdoyantes, des espaces de détente et des espaces idéaux pour la socialisation.

La végétation, harmonieusement intégrée dans les environs, contribue à préserver l'intimité des occupants.

Au cœur de ce cadre, la piscine d'eau salée se mêle naturellement au paysage et invite les habitants à profiter du climat ensoleillé des Algarves.

Les différentes terrasses et espaces extérieurs permettent de profiter de chaque moment de la journée, qu'il s'agisse d'un petit déjeuner paisible, d'un après-midi près de la piscine ou d'une soirée entre amis dans un cadre privilégié.

La taille généreuse du terrain, rare pour une propriété de cette catégorie, renforce le sentiment d'espace et de tranquillité.

Une adresse privilégiée au sein d'Alto Golf, Alvor

Située dans l'un des environnements résidentiels recherchés d'Alvors, cette villa est idéalement située pour les amateurs de golf, de nature et de qualité de vie.

Le domaine Alto Golf offre un cadre paisible et verdoyant à proximité du charmant village d'Alvor, de ses restaurants, de ses boutiques et des magnifiques plages de la côte de l'Algarve.

Cet emplacement allie la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché avec un accès pratique aux principales commodités et aux nombreuses activités disponibles dans la région.

Un bien distinctif pour les acheteurs avertis

Avec ses espaces généreux, sa qualité de construction, son équipement haut de gamme et son environnement paysager magnifique, cette villa représente une opportunité particulièrement attrayante sur le marché des propriétés de luxe d'Alvors.

Plus qu'une simple villa avec piscine et vue sur le golf, elle offre un véritable style de vie dans lequel le confort contemporain, l'élégance architecturale et l'intimité se conjuguent.

Une propriété de caractère destinée à ceux qui cherchent avant tout la qualité, l'espace et la tranquillité dans l'un des endroits les plus agréables de l'Algarve.

Niché au cœur du domaine résidentiel d'Alto Golf à Alvor, cet établissement bénéficie d'une adresse privilégiée dans un environnement où l'élégance, la nature et la tranquillité se conjuguent. Entouré des paysages verts de son parcours de golf, ce quartier résidentiel recherché est attrayant pour son atmosphère paisible, son intimité et sa qualité de vie exceptionnelle.

A quelques minutes du centre historique d'Alvors, des rues pittoresques, des restaurants renommés et de magnifiques plages, cet emplacement offre le privilège de vivre dans un cadre paisible sans sacrifier la proximité des commodités et des plaisirs de la côte. Les amateurs de golf profiteront d'un accès privilégié au terrain de golf d'Alto, ainsi qu'aux régions de nombreux cours renommés. Portimão, sa marina et ses installations sont également facilement accessibles, tandis que l'aéroport international de Faro est à environ 50 minutes en voiture.

Entre l'océan Atlantique, les paysages naturels et le doux mode de vie méditerranéen, Alto Golf incarne un style de vie exclusif, où chaque jour est une invitation à tirer le meilleur parti de l'Algarve. Un endroit particulièrement recherché pour ceux qui cherchent discrétion, tranquillité et le confort d'une adresse résidentielle prestigieuse.