Neubau-Haus in Alvor, Distrikt Faro

Im Herzen der prestigeträchtigen Wohnanlage Alto Golf in Alvor gelegen, bietet diese bemerkenswerte Villa mit drei Schlafzimmern ein privilegiertes Umfeld, in dem Ruhe, Privatsphäre und freie Ausblicke auf den Golfplatz harmonisch miteinander verbunden sind. Auf einem wunderschönen, 2.688 m² großen, angelegten Grundstück errichtet, zeichnet sich diese Immobilie durch die außergewöhnliche Bauqualität, großzügige Raumvolumen sowie die sorgfältige Auswahl ihrer Materialien und Ausstattungen aus.

Mit einer Gesamtfläche von etwa 455 m², davon 280 m² Wohnfläche, wurde diese Villa konzipiert, um erstklassigen Wohnkomfort in einem zugleich eleganten, funktionalen und konsequent nach außen ausgerichteten Umfeld zu bieten.

Bereits beim Betreten vermittelt die Innenarchitektur ein ausgeprägtes Gefühl von Weite. Raumhöhen von 2,75 Metern, imposante Innentüren von über 2,50 Metern und großzügige Glasfronten verleihen dem gesamten Anwesen eine bemerkenswerte Helligkeit und eine zeitlose architektonische Eleganz.

Bemerkenswerte Empfangsbereiche mit Blick auf Garten und Pool

Das Erdgeschoss wird von einem prachtvollen, etwa 76 m² großen Empfangsbereich geprägt, dessen großzügige Proportionen die Gestaltung mehrerer Wohnbereiche ermöglichen.

Ein eleganter Kamin in Verbindung mit einer integrierten Bibliothek gliedert die verschiedenen Bereiche auf subtile Weise und schafft ein Hauptwohnzimmer, einen Fernsehbereich, eine Leseecke und ein Esszimmer. Diese besonders durchdachte Aufteilung bewahrt die gesellige Atmosphäre eines großzügigen offenen Raumes und verleiht zugleich jedem Bereich seine eigene Identität.

Große Glasfronten führen die Wohnräume auf natürliche Weise zu den Terrassen und in den angelegten Garten. Sie laden dazu ein, die Außenbereiche, den Salzwasserpool und die friedvolle Atmosphäre der Immobilie in vollen Zügen zu genießen.

Die etwa 28 m² große Küche ist für sich genommen ein wahrer Lebensbereich. Sie ist geräumig, perfekt organisiert und mit zahlreichen Stauraummöglichkeiten ausgestattet besonders Liebhaber der Gastronomie und hochwertiger Küchenausstattung werden sie zu schätzen wissen.

Sie verfügt über eine hochwertige Miele-Geräteausstattung, insbesondere aus der MasterCool-Reihe, darunter Kühlschrank, Weinkühlschrank, Kochfeld, Backofen und Wärmeschublade. Die großzügige Granit-Arbeitsfläche unterstreicht die Qualität der Ausführung und verleiht diesem Bereich eine zugleich schlichte und langlebige Eleganz.

Eine Suite sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene und ermöglichen auch ein komfortables Leben auf einer Ebene.

Zwei großzügige Master-Suiten mit privilegierten Ausblicken

Eine elegante Granittreppe führt in das Obergeschoss, das vollständig zwei wunderschönen Master-Suiten vorbehalten ist.

Jede Suite verfügt über besonders großzügige Räume, einen geräumigen privaten Ankleidebereich und ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und separater Dusche.

Die Fenster eröffnen schöne Ausblicke auf den Golfplatz Alto Golf und seine grüne Umgebung und verstärken das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre, das diese privaten Bereiche prägt.

Als wahre Rückzugsorte konzipiert, verbinden diese beiden Suiten Komfort, Funktionalität und eine hochwertige Ausstattung.

Eine funktionale und optimal ausgebaute Untere Etage

Die Untere Etage umfasst ein unabhängiges Büro, das sich ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder eine berufliche Tätigkeit zu Hause eignet, sowie eine Waschküche, mehrere Abstellbereiche und eine geräumige Garage.

Diese zusätzlichen Flächen tragen zur Funktionalität der Immobilie bei und erfüllen die Anforderungen sowohl an einen Hauptwohnsitz als auch an ein hochwertiges Ferienhaus.

Bauqualität und technische Ausstattung, die den Unterschied machen

Neben ihrer Architektur und ihren großzügigen Raumvolumen zeichnet sich diese Villa insbesondere durch die Qualität ihrer Ausführung und das Niveau ihrer technischen Ausstattung aus.

Jedes Element wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Komfort, Langlebigkeit der Materialien und Leistungsfähigkeit der Installationen ausgewählt.

Die Immobilie verfügt unter anderem über eine zentrale, kanalisierte Klimaanlage von Mitsubishi mit individueller Regelung in den verschiedenen Räumen, wodurch das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet wird.

Eine Fußbodenheizung von Warmup mit unabhängigen Thermostaten ist ebenfalls im gesamten Haus installiert und sorgt während der kühleren Monate für einen besonders angenehmen Wärmekomfort.

Die für ihre Fertigungsqualität bekannten Aluminiumfenster und -türen von Technal tragen zur Leistungsfähigkeit und Ästhetik der Konstruktion bei.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 200-Liter-Boiler in Verbindung mit einer Solaranlage und ermöglicht eine effizientere Energienutzung.

Die Gesamtheit dieser Ausstattungen sowie die Qualität der Materialien und Ausführungen zeugen von einer besonders anspruchsvollen Planung, bei der nichts dem Zufall überlassen wurde.

Ein außergewöhnlicher Landschaftsgarten als grünes Refugium voller Privatsphäre

Im Außenbereich stellt das 2.688 m² große Grundstück einen der wesentlichen Vorzüge dieser Immobilie dar.

Der großzügig bemessene und sorgfältig angelegte Garten wurde als echte Erweiterung des Hauses konzipiert und bietet eine Abfolge grüner Ausblicke, Ruhebereiche und Orte, die zum geselligen Beisammensein einladen.

Die harmonisch in die Umgebung integrierte Vegetation trägt dazu bei, die Privatsphäre der Bewohner zu wahren.

Im Zentrum dieses Ensembles fügt sich der Salzwasserpool ganz natürlich in die Landschaft ein und lädt dazu ein, das sonnige Klima der Algarve in vollen Zügen zu genießen.

Die verschiedenen Terrassen und Außenbereiche ermöglichen es, jeden Moment des Tages auszukosten ob bei einem ruhigen Frühstück, einem Nachmittag am Pool oder einem Abend mit Freunden in privilegierter Umgebung.

Die Großzügigkeit des Grundstücks, die für eine Immobilie dieser Kategorie selten ist, verstärkt das Gefühl von Weite und Ruhe.

Eine privilegierte Adresse im Alto Golf in Alvor

Diese Villa liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Alvor und bietet eine ideale Umgebung für Liebhaber des Golfsports, der Natur und einer hohen Lebensqualität.

Die Anlage Alto Golf bietet eine grüne und friedvolle Umgebung in der Nähe des charmanten Dorfes Alvor, seiner Restaurants, Geschäfte und der herrlichen Strände der Algarveküste.

Diese Lage verbindet die Ruhe eines gefragten Wohnumfelds mit einem praktischen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen und den zahlreichen Freizeitaktivitäten der Region.

Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer

Dank ihrer großzügigen Räume, der hochwertigen Bauweise, der erstklassigen Ausstattung und der Schönheit ihrer angelegten Umgebung stellt diese Villa eine besonders interessante Gelegenheit auf dem gehobenen Immobilienmarkt von Alvor dar.

Sie ist weit mehr als eine einfache Villa mit Pool und Golfblick: Sie bietet eine echte Lebensart, in der zeitgemäßer Komfort, architektonische Eleganz und Privatsphäre zusammentreffen.

Eine charaktervolle Immobilie für all jene, die vor allem Qualität, Raum und Ruhe in einer der schönsten Lagen der Algarve suchen.

Eingebettet im Herzen der Wohnanlage Alto Golf in Alvor, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Adresse in einer Umgebung, in der Eleganz, Natur und Ruhe aufeinandertreffen. Umgeben von den grünen Landschaften des Golfplatzes besticht dieses begehrte Wohnviertel durch seine friedvolle Atmosphäre, Privatsphäre und hohe Lebensqualität.

Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Alvors mit seinen malerischen Gassen, renommierten Restaurants und herrlichen Stränden entfernt, bietet diese Lage das Privileg, in aller Ruhe zu leben, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und den Vorzügen der Küste verzichten zu müssen. Golfbegeisterte genießen bevorzugten Zugang zum Golfplatz Alto Golf sowie zu den zahlreichen renommierten Plätzen der Region. Portimão, der Yachthafen und die dortige Infrastruktur sind ebenfalls leicht erreichbar; der internationale Flughafen Faro liegt etwa 50 Autominuten entfernt.

Zwischen Atlantik, unberührten Landschaften und mediterraner Lebensart verkörpert Alto Golf eine exklusive Lebensweise, bei der jeder Tag dazu einlädt, die Algarve in vollen Zügen zu genießen. Eine besonders begehrte Lage für alle, die Diskretion, Ruhe und den Komfort einer repräsentativen Wohnadresse suchen.