Studio em Ruão, Sena Marítimo

Oportunidade

Student Residence Investment - Receitas Seguras

Especial Investidor: Colocação chave na mão sem restrição de gestão

Estúdio mobiliado de 18. 96 m2, localizado no 4o andar do campus de residência estudantil em - gerenciado por Les Belles Années, perto das Grandes Écoles.
Need for School, Normandy Web School e escola de padaria e pastelaria 9 min a pé; IAE, ISCOM e Universidade de Rouen cerca de 10 min de bicicleta.

Os pontos fortes do investimento
-Rentabilidade: 4. 75%- Brut
Rendimentos garantidos pela empresa de arrendamento comercial até 2038 renováveis.
- Aluguel indexado de acordo com os termos contratuais da locação
Renda anual: 3.376 líquido de IVA
-Sem gestão, sem vaga de aluguel
LMNP status: renda não ou muito baixa tributada ao longo de um período de 20 anos com o mecanismo de depreciação
-Bem vendido mobilado, em excelente estado
-Dpe a

Residência estudantil muito bem mantida com serviços (segurança, intenção, fitness, coworking, lavanderia), perfeitamente localizada: universidades, transportes e lojas nas imediações.
Informação financeira
-Vendas preço (incluindo imóveis) : 71 074
-Taxas síndicas : 266/ano – Imposto sobre a propriedade : 171/ano

Um investimento patrimonial seguro, ideal para recolher receitas regulares e em evolução sem restrições de gestão.

Entre em contato com Vanessa Verpilot para mais informações.