Propriedade comercial em Agay, VAR

Agay cap esterel ocupou paredes comerciais - Rentabilidade líquida 6% - Premium Localização Cap Esterel (Saint-Raphal) agay cap esterel ideal investidor do patrimônio. Para venda, paredes comerciais ocupadas desfrutando de uma localização estratégica no coração da famosa residência turística de Cap Esterel, na área muito popular de Agay (Saint-Raphal). O Bom: Estabelecimentos comerciais em um nível, completado por um terraço coberto e descoberta, e uma adega.
Ele goza de excelente visibilidade graças às suas duas janelas na frente, e tem uma porta de acesso à parte traseira. A propriedade está perfeitamente equipada e com ar condicionado, incluindo uma bela área de recepção, uma reserva, bem como uma casa de banho com WC (mobiliário novo).
Le Bail et les Conditions Financires : Investimento "chave na mão" e ultra-seguro, oferecendo uma tranquilidade total de gestão: Primeiro inquilino: Local ocupado por uma sociedade institucional internacional líder em seu setor, garantindo a máxima solvência. Locação comercial 3/6/9: Em andamento até 31 de dezembro de 2031. Renda anual atual: 21.088 HT e HC (aluguel indexado em 2026).
Rentabilidade excelente (Bail "Triple Net") : Elaboração do arrendamento particularmente protetor para o investidor. Toda a co-propriedade, a manutenção atual e o imposto sobre a propriedade são contratualmente suportados pelo inquilino. A renda gerada é um aluguel verdadeiramente líquido para o proprietário.
Preço de venda: 364.000 Rentabilidade líquida imediata estimada: 6. 0% Uma rara oportunidade patrimonial na Côte d'Azur, combinando a segurança de um renomado local turístico, a força financeira de um inquilino de grande conta e uma rentabilidade líquida otimizada sem restrição. Arquivo completo (cópia da locação, condição da propriedade, DPE e diagnósticos) disponível a pedido estrito.