Erhvervsejendom i Agay, Var

Agay cap esterel besatte kommercielle vægge - netto rentabilitet 6% - Premium Beliggenhed Cap Estérel (Saint-Raphaël) agay cap esterel ideel arv investor. Til salg, travle kommercielle vægge nyder en strategisk placering i hjertet af den berømte turistbolig Cap Estérel, i det meget populære område af Agay (Saint-Raphaël). Det Gode: Kommercielle lokaler på et niveau, afsluttet med en overdækket terrasse og opdagelse, og en kælder.
Det har fremragende synlighed takket være sine to vinduer foran, og har en adgangsdør til bagsiden. Ejendommen er perfekt udstyret og air-condition, herunder en smuk reception område, en reserve, samt et badeværelse med toilet (nye møbler).
Le Bail et les Conditions Financières: Investering "nøgle i hånden" og ultra-sikret, tilbyder en total ledelse ro: Prime lejer: Lokal besat af et internationalt institutionelt samfund førende i sin sektor, garantere maksimal solvens. Kommercielle leasing 3/6/9: Igangværende indtil 31 December 2031. Nuværende årlige leje: 21,088 € HT og HC (lejet indekseret i 2026).
Fremragende rentabilitet (Bail "Triple Net") : Udarbejdelse af den særligt beskyttende lejemål for investor. Hele medejeren afgifter, den nuværende vedligeholdelse og ejendomsskat er kontraktligt afholdes af lejeren. Indkomsten genereres er en virkelig netto husleje for ejeren.
Salgspris: 364,000 € Anslået netto øjeblikkelige rentabilitet: 6, 0% En sjælden arv mulighed på Côte d'Azur, kombinerer sikkerheden af en berømt turist site, den finansielle styrke af en stor konto lejer og en optimeret netto rentabilitet uden begrænsninger. Komplet fil (kopi af lejekontrakten, betingelse for ejendommen, DPE og diagnostik) til rådighed på streng anmodning.