Villa em Caldes De Malavella, Gerona

apialia exclusiva
casa de apialia exclusiva com quatro ventos com licença turística, piscina de água salgada e grande jardim em Can Carbonell

Esta bela casa de quatro ventos está localizada em uma área muito tranquila cercada pela natureza. A propriedade está localizada a cerca de 15 minutos de Sant Feliu de Guíxols, a 45 km de Barcelona por rodovia livre e cerca de 25 minutos do Aeroporto de Girona, oferecendo uma localização muito conveniente tanto para viver durante todo o ano e para apreciá-lo como uma segunda residência.

A casa é construída em um terreno de esquina de 1, 162 m, com um jardim muito cuidadoso e diferentes espaços projetados para desfrutar do exterior.

Uma das grandes atrações da propriedade é a sua piscina de água salgada, 9 x 4 metros, com sistema de auto-limpeza e um banco original com saída de água de pressão, ideal para relaxar e desfrutar de uma massagem agradável nas costas enquanto você se banhar. Uma piscina projetada para que a única preocupação é apreciá-la.

A área ajardinada possui um sistema completo de manutenção, com irrigação automática para o gramado, cortador de robôs e sistema de irrigação por gotejamento para as plantas, facilitando sua manutenção ao longo do ano.

A casa, construída em 2005, está em perfeitas condições e é distribuída inteiramente em um andar, o que traz muito conforto e funcionalidade no dia a dia.

O interior é muito brilhante e tem uma distribuição prática e confortável. Tem uma espaçosa sala de estar com lareira e acesso direto à varanda exterior e ao jardim. A cozinha também tem acesso à varanda, criando uma conexão agradável entre os espaços interiores e exteriores.

A propriedade tem uma garagem fechada com capacidade para dois veículos, com acesso direto à cozinha. Uma solução especialmente prática para baixar a compra e acessar confortavelmente à casa.

Além disso, o terreno oferece espaço de estacionamento para até sete veículos adicionais, ideal para famílias com vários carros ou para receber hóspedes sem ter que estacionar na rua.

A área noturna é composta por três quartos: um único e dois duplos, um deles com casa de banho privativa. A propriedade tem, no total, dois banheiros. A distribuição em um andar torna todos os espaços facilmente acessíveis e muito funcionais.

A propriedade tem uma licença turística, que oferece diferentes possibilidades de uso, tanto como residência habitual ou segunda residência, bem como para uso de férias.

Os gabinetes de alumínio, as instalações e a distribuição são atualizados, e a casa é preservada em perfeitas condições, pronta para entrar.

Uma propriedade confortável, brilhante e bem conservada, com 1, 162 m de terreno, piscina de água salgada, jardim com sistema de manutenção automática, garagem para dois carros, estacionamento exterior para vários veículos e licença turística, localizada em um ambiente tranquilo e bem conectada a Sant Feliu de Guíxols, Girona e Barcelona.

Área útil: 102 m2
Área construída: 206 m2
Não. Registo CEE: 2Q0Y8cqlm
Número de registo AICAT: 3247
número da API: A12030
ITP: Tipo atual
Despesas notariadas e de registo por tarifa