Villa in Caldes De Malavella, Girona provincie

Exclusieve apialia
exclusief mooi apialia huis met vier winden met toeristische vergunning, zoutwater zwembad en grote tuin in Can Carbonell

Dit prachtige vier-wind huis is gelegen in een zeer rustige omgeving omgeven door de natuur. De accommodatie is gelegen op ongeveer 15 minuten van Sant Feliu de Guíxols, 45 km van Barcelona met de gratis snelweg en ongeveer 25 minuten van de luchthaven Girona, biedt een zeer gunstige locatie zowel om het hele jaar door te wonen en te genieten van het als een tweede residentie.

Het huis is gebouwd op een hoek perceel van 1. 162 m, met een zeer zorgvuldige tuin en verschillende ruimtes ontworpen om te genieten van de buitenkant.

Een van de grote attracties van het pand is het zoutwater zwembad, 9 x 4 meter, met zelfreinigend systeem en een originele bank met drukwater uitlaat, ideaal om te ontspannen en genieten van een aangename massage op de rug terwijl u bad. Een zwembad ontworpen zodat de enige zorg is om te genieten.

Het aangelegde gebied heeft een compleet onderhoudssysteem, met automatische irrigatie voor het gazon, robotmaaier en druppelirrigatiesysteem voor de planten, waardoor het het hele jaar door onderhouden wordt.

Het huis, gebouwd in 2005, is in perfecte staat en is volledig verdeeld over een verdieping, die veel comfort en functionaliteit brengt in de dag.

Het interieur is zeer licht en heeft een praktische en comfortabele verdeling. Het heeft een ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot de buitenveranda en de tuin. De keuken heeft ook toegang tot de veranda, waardoor een aangename verbinding tussen het interieur en de buitenkant.

De woning heeft een gesloten garage met capaciteit voor twee voertuigen, met directe toegang tot de keuken. Een speciale praktische oplossing om de aankoop en toegang tot het huis comfortabel te downloaden.

Daarnaast biedt het perceel parkeergelegenheid voor maximaal zeven extra voertuigen, ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of om gasten te ontvangen zonder te hoeven parkeren in de straat.

Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers: één enkele en twee tweepersoonskamers, waarvan één met eigen badkamer. Het pand heeft in totaal twee badkamers. De verdeling op één verdieping maakt alle ruimtes gemakkelijk toegankelijk en zeer functioneel.

De accommodatie heeft een toeristenvergunning, die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt, zowel als gewone verblijfplaats of tweede verblijf als voor vakantiegebruik.

De aluminium behuizingen, de faciliteiten en de distributie worden bijgewerkt en het huis is in perfecte staat bewaard, klaar om in te trekken.

Een comfortabele, lichte en goed onderhouden woning met 1. 162 m van perceel, zout water zwembad, tuin met automatisch onderhoud systeem, garage voor twee auto's, buitenparkeerplaats voor verschillende voertuigen en toeristische vergunning, gelegen in een rustige omgeving en goed verbonden met Sant Feliu de Guíxols, Girona en Barcelona. API-nummer: A12030, registratienummer: 3247

Nuttige oppervlakte: 102 m2
Bebouwde oppervlakte: 206 m2
Nr. EEG-register: 2Q0Y8cqlm
AICAT registratienummer: 3247
API-nummer: A12030
ITP: Huidig type
Notaris- en registeruitgaven per tarief