Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Venha descobrir este apartamento muito bem localizado no coração da Place du Pin, uma das áreas mais animadas e procuradas. Restaurantes e terraços no sopé do prédio, lojas e serviços nas proximidades: tudo é feito a pé, em um ambiente animado e amigável. Central e cheio de caráter, o bairro seduz tanto os amantes da vida local quanto os investidores.

No 4o e último andar de um edifício antigo sem elevador, este 47. 50 m2 T2 goza de um brilho bonito, sem vizinhos acima. Inclui uma sala de estar de 19 m2 aberta para uma cozinha equipada, um quarto, uma casa de banho e um WC separado. Os quartos estão bem organizados, sem perda de espaço. Uma pequena varanda de tiro oferece um canto ao ar livre apreciável para desfrutar da animação do bairro.

A propriedade está em boas condições, ar-condicionado e pronta para viver, sem trabalho a ser planejado. Seu DPE C, raro no antigo, e seus encargos de copropriedade controlados fazem parte de seus ativos.

Ideal em uma residência principal ou em pé-a-terra, é também um investimento de aluguel seguro, graças a um local que atrai uma alta demanda. Endereços deste tipo são raros no mercado: para visitar sem demora.

Cobranças de condomínio: 119,33 /mês. Classe energética C, classe climática A. Despesa anual estimada em energia entre 659 e 891 (2021-2023).

Taxas pagas pelo vendedor. Classe energética C, Classe climática A. Valor estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre 659. 00 e 891. 00 ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : .

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos