Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

Kom och upptäck denna lägenhet mycket väl beläget i hjärtat av Place du Pin, en av de mest livliga och eftertraktade områden. Restauranger och terrasser vid foten av byggnaden, butiker och tjänster i närheten: allt görs till fots, i en livlig och vänlig atmosfär. Central och full av karaktär, förför grannskapet både älskare av lokalt liv och investerare.

På fjärde och sista våningen i en gammal byggnad utan hiss, denna 47. 50 m2 T2 har en vacker ljusstyrka, utan grannar ovan. Den innehåller ett vardagsrum på 19 m2 öppet för ett utrustat kök, ett sovrum, ett badrum och en separat toalett. Rummen är välordnade, utan förlust av utrymme. En liten skjut balkong erbjuder en märkbar utomhus hörn för att njuta av animation av grannskapet.

Fastigheten är i gott skick, luftkonditionerad och redo att leva, utan arbete att planera. Dess DPE C, sällsynt i det gamla, och dess kontrollerade delägarskap avgifter är en del av dess tillgångar.

Idealisk i en huvudbostad eller till fots till jorden, är det också en säker hyresinvestering, tack vare en plats som lockar en hög efterfrågan. Adresser av denna typ är sällsynta på marknaden: att besöka utan dröjsmål.

Kondominiumavgifter: 119,33 €/månad. Energiklass C, klimatklass A. Beräknad årlig energiförbrukning mellan 659 € och 891 € (2021-2023).

Avgifter som betalas av säljaren. Energiklass C, Klimatklass A. Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 659. 00 € och 891. 00 € under åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen Géorisques : .

Väl presenterad av Agences de France genom delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Innehavare av T-kortet : 290120200000000009 inte berättigad att samla in medel