Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Kom en ontdek dit appartement zeer goed gelegen in het hart van de Place du Pin, een van de meest levendige en gewilde gebieden. Restaurants en terrassen aan de voet van het gebouw, winkels en diensten in de buurt: alles wordt gedaan te voet, in een levendige en vriendelijke sfeer. Centraal en vol karakter, de buurt verleidt zowel liefhebbers van het lokale leven en investeerders.

Op de 4e en laatste verdieping van een oud gebouw zonder lift, deze 47. 50 m2 T2 heeft een prachtige helderheid, zonder buren hierboven. Het beschikt over een woonkamer van 19 m2 open naar een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De kamers zijn goed ingericht, zonder verlies van ruimte. Een klein schietbalkon biedt een merkbaar buitenhoek om te genieten van de animatie van de buurt.

De woning is in goede staat, airconditioning en klaar om te leven, zonder werk te worden gepland. De DPE C, zeldzaam in de oude, en de gecontroleerde mede-eigendom kosten maken deel uit van haar activa.

Ideaal in een hoofdwoning of op de grond, het is ook een veilige huur investering, dankzij een locatie die een hoge vraag trekt. Adressen van dit type zijn zeldzaam in de markt: om te bezoeken zonder uitstel.

Condominiumkosten: 119,33 €/maand. Energieklasse C, klimaatklasse A. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven tussen 659 € en 891 € (2021-2023).

Vergoedingen betaald door de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 659. 00 € en 891. 00 € over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: .

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen