Quais são os aeroportos mais próximos de Maia?

Os aeroportos mais próximos do centro de Maia são Aeroporto de Porto (5 km), Aeroporto de Vigo (111 km) e Aeroporto de Santiago (185 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Maia?

As escolas internacionais perto de Maia incluem CJD International School (6 km, idades 1-18, português e inglês), CLIP Oporto International School (8 km, idades 3-18, inglês) e Deutsche Schule zu Porto (8 km, idades 3-18, português e alemão).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Maia?

O mercado imobiliário em Maia é dominado por Apartamentos, com 50% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (18%), Terrenos (18%), Moradias (9%), Moradias na cidade (4%) e Outros (1%).

Como é o clima em Maia?

Maia é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Maia?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Maia são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 135.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 13.568.

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Propriedade comercial em Maia, Distrito do Porto, Maia - 135.000 € | Ref: 2474 - foto 1

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135.000 €

2.755 € por m²

Propriedade comercial em Maia, Distrito do Porto

Adicionado 11 dias atrás

Quartos: 1
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 49 m²
Tamanho da parcela: 55 m²

1 Quarto
1 Casa de banho
49 m² Tamanho da compilação
55 m² Tamanho da parcela

Maia, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Português falado

Sobre este commercial à venda

A Golden Hour apresenta uma excelente oportunidade de aquisição de um escritório com 49 m², situado no 1.º piso de um edifício predominantemente habitacional em Águas Santas.

Pelas suas características e configuração, o imóvel apresenta um interessante potencial de conversão para habitação ao abrigo do regime do Simplex Urbanístico. No mesmo edifício existem espaços originalmente destinados a escritório que já foram legalizados para uso habitacional, o que reforça o atrativo desta oportunidade de investimento e valorização.

O imóvel dispõe ainda de WC interior, ar condicionado e boa luminosidade natural.
Área: 49 m²
1.º piso
Potencial de conversão para habitação (Simplex Urbanístico)
WC interior
Ar condicionado
Boa luminosidade natural
Espaço funcional e versátil
Valor de condomínio: 15 €/mêsPara mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Maia

Localização aproximada

Pergunte a GOLDEN HOUR REAL ESTATE para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 5 km
Aeroporto de Vigo, 111 km
Aeroporto de Santiago, 185 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.2mm	11.8°C	2.9°C	19.5°C
Fev	12	7.3mm	12.7°C	6.4°C	22.3°C
Mar	10	8.6mm	12.2°C	4.5°C	25.8°C
Abr	18	4.3mm	15.1°C	5.9°C	26.4°C
Mai	14	2.8mm	14.9°C	7.8°C	28.1°C
Jun	16	2.4mm	17.9°C	10.3°C	31.1°C
Jul	24	1.2mm	19.6°C	12.2°C	32.4°C
Ago	29	0.1mm	20.2°C	12.6°C	29.4°C
Set	22	2.5mm	18.3°C	10.3°C	31.4°C
Out	7	7.5mm	17.2°C	9.1°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	16°C	7.7°C	22.4°C
Dez	23	1.5mm	11.2°C	4.1°C	20.2°C

Mercado imobiliário em Maia

	Apartamentos	50%
	Imóveis comerciais	18%
	Terrenos	18%
	Moradias	9%
	Moradias na cidade	4%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 8.775
SELO: 0.8%,€ 1.080

€ 9.855

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 675

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 338

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 2.700

Isto se baseia em informações de mercado para Maia. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Escritório em Vila Nova de Gaia, no Kyero desde 2025
354 imóveis à venda
Falam português, espanhol e mais 2
Ajuda comNúmero fiscalResidência e vistosPlaneamento financeiro e fiscal+5 outros

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