Hvad er de nærmeste lufthavne til Maia?

De nærmeste lufthavne til centrum af Maia er Porto lufthavn (5 km), Vigo lufthavn (111 km) og Santiago lufthavn (185 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Maia?

Internationale skoler i nærheden af Maia omfatter CJD International School (6 km, aldre 1-18, engelsk og portugisisk), CLIP Oporto International School (8 km, aldre 3-18, engelsk) og Deutsche Schule zu Porto (8 km, aldre 3-18, tysk og portugisisk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Maia?

Boligmarkedet i Maia er domineret af Lejligheder, med 50% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Erhvervsejendomme (18%), Jorder (18%), Villaer (9%), Byhuse (4%) og Andet (1%).

Hvordan er klimaet i Maia?

Maia er varmest i august med omkring 20°C og koldest i december med omkring 11°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Maia?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Maia er omkring 10% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 135.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 13.568 €.

←

1/13

Erhvervsejendom i Maia, Porto (distrikt), Maia - 135.000 € | Ref: 2474 - foto 1

Erhvervsejendom i Maia, Porto (distrikt), Maia - 135.000 € | Ref: 2474 - foto 2

Erhvervsejendom i Maia, Porto (distrikt), Maia - 135.000 € | Ref: 2474 - foto 3

Erhvervsejendom i Maia, Porto (distrikt), Maia - 135.000 € | Ref: 2474 - foto 4

Erhvervsejendom i Maia, Porto (distrikt), Maia - 135.000 € | Ref: 2474 - foto 5

Erhvervsejendom i Maia, Porto (distrikt), Maia - 135.000 € | Ref: 2474 - foto 6

Erhvervsejendom i Maia, Porto (distrikt), Maia - 135.000 € | Ref: 2474 - foto 7

Erhvervsejendom i Maia, Porto (distrikt), Maia - 135.000 € | Ref: 2474 - foto 8

Erhvervsejendom i Maia, Porto (distrikt), Maia - 135.000 € | Ref: 2474 - foto 9

Erhvervsejendom i Maia, Porto (distrikt), Maia - 135.000 € | Ref: 2474 - foto 10

Erhvervsejendom i Maia, Porto (distrikt), Maia - 135.000 € | Ref: 2474 - foto 11

135.000 €

2.755 € pr. m²

Erhvervsejendom i Maia, Porto (distrikt)

Tilføjet 11 dage siden

Soveværelser: 1
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 49 m²
Plot størrelse: 55 m²

1 Soveværelse
1 Badeværelse
49 m² Byg størrelse
55 m² Plot størrelse

Maia, Porto (distrikt), Nord Portugal, Portugal

Markedsført af GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

Golden Hour giver en fremragende mulighed for at erhverve et 49 m2 kontor, beliggende på 1. sal i en overvejende beboelsesejendom i Águas Santas.

I betragtning af sine karakteristika og layout, ejendommen har interessante potentiale for konvertering til boligbrug under Simplex Urbanístico regime. I samme bygning, er der oprindeligt beregnet til kontorer, der allerede er blevet legaliseret til boligformål, yderligere at øge appel af denne investering og påskønnelse mulighed.

Ejendommen har også et interiør WC, aircondition og masser af naturligt lys.
Område: 49 m2
1. etage
Potential for conversion to boligal use (Simplex Urbanístico)
Indendørs WC
Luftkonditionering
Masser af naturligt lys
Funktionelt og alsidigt rum
Condominium gebyr: €15/månedFor mere information eller for at planlægge en visning, bedes du kontakte os.

Vigtigste funktioner

Energimærke

Energiforbrug: Klasse E

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Maia

Omtrentlig placering

Spørg venligst GOLDEN HOUR REAL ESTATE for mere information om placeringen -

Lufthavne

Porto lufthavn, 5 km
Vigo lufthavn, 111 km
Santiago lufthavn, 185 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	8.2mm	11.8°C	2.9°C	19.5°C
Feb	12	7.3mm	12.7°C	6.4°C	22.3°C
Mar	10	8.6mm	12.2°C	4.5°C	25.8°C
Apr	18	4.3mm	15.1°C	5.9°C	26.4°C
Maj	14	2.8mm	14.9°C	7.8°C	28.1°C
Jun	16	2.4mm	17.9°C	10.3°C	31.1°C
Jul	24	1.2mm	19.6°C	12.2°C	32.4°C
Aug	29	0.1mm	20.2°C	12.6°C	29.4°C
Sep	22	2.5mm	18.3°C	10.3°C	31.4°C
Okt	7	7.5mm	17.2°C	9.1°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	16°C	7.7°C	22.4°C
Dec	23	1.5mm	11.2°C	4.1°C	20.2°C

Boligmarkedet i Maia

	Lejligheder	50%
	Erhvervsejendomme	18%
	Jorder	18%
	Villaer	9%
	Byhuse	4%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 6.5%,8.775 €
SELO: 0.8%,1.080 €

9.855 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

675 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

338 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

2.700 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Maia . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.:

Boliglån

Om mægleren

GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Kontor i Vila Nova de Gaia, på Kyero siden 2025
354 boliger til salg
Taler spansk, fransk og 2 til
Hjælper medSkattenummerOphold og visumØkonomisk og skattemæssig planlægning+5 mere

Anmod om flere oplysninger Mere om denne agent

Der tilbydes fjernvisninger af dette overnatningssted

Aftal et tidspunkt for en live-video fra agenten, og se ejendommen fra din stue.

Book en fjernvisning

Annonce