Villa em Lamothe-Cassel, Lot

Guillaume Plas apresenta-o num ambiente calmo e natural, no coração de uma aldeia protegida, esta casa Quercynian com alto potencial é proposto para venda no estado, com um projeto de renovação hoje abandonado pelo proprietário.

A propriedade desenvolve atualmente 80 m2 e oferece total liberdade de desenvolvimento graças a um interior totalmente plano aberto. Consiste em três níveis, com sótãos conversíveis e adega, permitindo visualizar uma área de estar de cerca de 110 a 120 m2 após o trabalho.

O todo é completado por um jardim adjacente de cerca de 2000 m2, oferecendo um ambiente raro e procurado.

Elementos técnicos:

- Eletricidade compatível
- Fibra de Internet instalada
- Auditoria energética realizada

Desempenho energético: EPD com classificação G (476kWh/m2/ano), GHG com classificação C (14 Kg CO2/m2/ano)
Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 1532 e 2072/ano indexado nos anos de 2021, 2022 e 2023
Habitação de consumo excessivo: classe G

Preço: 95.000 euros ? Taxas pagas pelo vendedor.
Informação de risco:

Uma propriedade com um grande potencial de evolução, que é destinada a compradores em busca de um projeto de renovação global, com um forte potencial de atualização, seja para uma residência principal ou um projeto de aluguel.

Mandate ref : 464589GPL. O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Esta propriedade lhe interessa, entre em contato com Guillaume PLAS em 06. 15. 74. 04. 39 ou por e-mail em
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Guillaume PLAS agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac cahors 8524499727; mandato de referência: 464589, em propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, zac le ochre ferre - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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