Villa i Lamothe-Cassel, Lot

Guillaume Plas præsenterer dig i et roligt og naturligt miljø, i hjertet af en beskyttet landsby, er dette Querkyniske hus med stort potentiale foreslået til salg i staten, med et renoveringsprojekt i dag opgivet af ejeren.

Ejendommen udvikler i øjeblikket 80 m2 og tilbyder total frihed til udvikling takket være et fuldt åbent plan interiør. Den består af tre niveauer, med konvertible loftsrum og kælder, der giver mulighed for at forestille sig et opholdsområde på omkring 110 til 120 m2 efter arbejde.

Det hele er afsluttet af en tilstødende have på omkring 2000 m2, tilbyder en sjælden og eftertragtede levende miljø.

Tekniske elementer:

- Compliant el
- Internet fiber installeret
- Energirevision udført

Energiydelse: G klassificeret EPD (476kWh/m2/år), C klassificeret som drivhusgas (14 Kg CO2/m2/år)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1532 EUR og 207 EUR2/år indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Overforbrugshus: klasse G

Pris: 95.000 euro ? Gebyrer betalt af sælgeren.
Risikooplysninger:

En ejendom med et stort udviklingspotentiale, som er rettet mod købere i jagten på et globalt renoveringsprojekt, med et stærkt potentiale for opgradering, hvad enten det er til en hovedbolig eller et lejeprojekt.

Mandat ref: 464589GPL. Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Denne ejendom interesserer dig, kontakte Guillaume PLAS på 06. 15. 74. 04. 39 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Guillaume PLAS, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac cahors 852449727; referencemandat: 464589, i private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Guillaume PLAS (EI) Commercial Agent - RSAC Number: cahors 852449727 - .