Villa em Peyrehorade, Landes

Esta casa com jardim, pela sua posição no centro da cidade de Peyrehorade, não inundável, é ideal para uma grande família!

Particularidade interessante: o jardim está localizado no primeiro andar na parte de trás da casa, e também é acessível pela garagem do piso térreo

Também pode ser perfeito para uma pequena empresa, com seu piso térreo em estacionamento e armazenamento coberto de mais de 150 m2.

Esta propriedade também pode ser ideal para investidores, pois seria possível criar 2 a 3 apartamentos, com 4 a 6 vagas de estacionamento cobertas.

Realmente localizado no centro da cidade de Peyrehorade, perto de todas as lojas, cafés, restaurantes, creche, creche, jardim de infância, escola, ensino médio, cinema, piscina, médicos, muitas profissões médicas e paramédicos, farmácias, estação de trem SNCF...

Tudo pode ser feito a pé, e com pequenas distâncias!
Três grandes superfícies generalistas também estão disponíveis, mais outros, DIY, jardinagem...

A casa tem um belo jardim, tranquilo, com vistas agradáveis para a encosta, e uma grande varanda que ao lado da cozinha.

Atualmente, um piso está equipado com uma bomba de calor. E as janelas são vidros duplos.

Perto de Bayonne e do mar, Peyrehorade é uma cidade em fase de renovação e desenvolvimento.

A auto-estrada Bayonne fica a 35 minutos e o comboio a 25 minutos.

A linha de trem faz o eixo Bayonne / Toulouse. E a auto-estrada para essas duas direções também, é de 5 minutos de distância.

Preço: 214 000 euros, dos quais 7% incluem taxas pagas pelo comprador, ou 200 000 euros excluindo taxas.

DPE: D
GHG: B
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre EUR 4020 e EUR 5510 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Bruno Legrand em 0682458150 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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Mandato ref : 455015- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (7. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)