Villa in Peyrehorade, Landes

Dit huis met tuin, door zijn ligging in het centrum van Peyrehorade, niet overstroombaar, is ideaal voor een groot gezin!

Interessante bijzonderheid: de tuin is gelegen op de eerste verdieping aan de achterkant van het huis, en het is ook bereikbaar via de begane grond garage

Het kan ook perfect zijn voor een klein bedrijf, met zijn begane grond in de parkeerplaats en overdekte berging meer dan 150 m2.

Deze woning kan ook ideaal zijn voor investeerders, omdat het mogelijk zou zijn om 2 tot 3 appartementen te creëren, met 4 tot 6 overdekte parkeerplaatsen.

Echt gelegen in het centrum van de stad Peyrehorade, dicht bij alle winkels, cafés, restaurants, crèche, kinderopvang, kleuterschool, school, middelbare school, bioscoop, zwembad, artsen, vele medische beroepen, en paramedisch, apotheken, treinstation SNCF...

Alles kan te voet en met kleine afstanden!
Drie grote generalistische oppervlakken zijn ook beschikbaar, meer anderen, doe-het-zelvers, tuinieren...

Het huis heeft een mooie tuin, rustig, met een aangenaam uitzicht op de heuvel, en een grote veranda die naast de keuken.

Momenteel is een vloer voorzien van een warmtepomp en de ramen zijn dubbel beglazing.

In de buurt van Bayonne en de zee, Peyrehorade is een stad die wordt gerenoveerd en ontwikkeld.

De snelweg Bayonne ligt op 35 minuten afstand en de trein ligt op 25 minuten afstand.

De treinlijn maakt de as Bayonne / Toulouse. En de snelweg voor deze twee richtingen ook, is 5 minuten afstand.

Prijs: 214 000 euro, waarvan 7% inclusief door de koper betaalde vergoedingen, of 200 000 euro exclusief vergoedingen.

APB: D
BKG's: B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 4020 EUR en 5510 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Bruno legrand op 0682458150 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Bruno legrand die optreedt als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage naar particuliere goederen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le oker ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 455015- De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (7. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)