Villa i Peyrehorade, Landes

Dette hus med have, ved sin placering i byens centrum af Peyrehorade, ikke oversvømmelig, er ideel til en stor familie!

Interessant særlige forhold: Haven ligger på første sal på bagsiden af huset, og det er også tilgængeligt ved stueetagen garage

Det kan også være perfekt til en lille virksomhed, med stueetagen i parkering og overdækket opbevaring over 150 m2.

Denne ejendom kan også være ideel til investorer, da det ville være muligt at oprette 2 til 3 lejligheder, med 4 til 6 overdækkede parkeringspladser.

Virkelig beliggende i centrum af byen Peyrehorade, tæt på alle butikker, caféer, restauranter, crèche, dagpleje, børnehave, skole, high school, biograf, swimmingpool, læger, mange medicinske erhverv, og paramedicinsk, apoteker, togstation SNCF...

Alt kan gøres til fods, og med små afstande!
Tre store generalistiske overflader er også tilgængelige, flere andre, DIY, havearbejde...

Huset har en dejlig have, rolig, med behagelig udsigt over bakkeskråningen, og en stor veranda, der ved siden af køkkenet.

I øjeblikket er et gulv udstyret med en varmepumpe. Og vinduerne er dobbeltruder.

Tæt på Bayonne og havet, Peyrehorade er en by under renovering og udvikling.

Motorvejen Bayonne ligger 35 minutter derfra, og toget ligger 25 minutter derfra.

Toglinjen gør aksen Bayonne / Toulouse. Og motorvejen til disse to retninger er også 5 minutter væk.

Pris: 214 000 euro, heraf 7% gebyrer betalt af køber, eller 200 000 euro ekskl. gebyrer.

DPE: D
Drivhusgas: B
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 4020 EUR og 5510 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Bruno legrand på 0682458150 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Bruno legrand, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 455015- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (7,00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)