Villa em Marcilly-sur-Seine, Marne

1h45 de Paris Gare de l'Est, 9 minutos de Romilly sur Seine e 10 minutos de vinhedos de Champagne.
Casa do arquiteto superb de 1976 no parque de 7609 m2.
Esta casa vai encher seus ocupantes com suas muitas comodidades, tanto casa da família, recepção, local de trabalho e lazer, seu design não sofre de deficiências.
Nós o acessamos por uma grande entrada, servindo uma sala de estar com lareira aberta em pedra, de 40 m2, uma sala de jantar independente de 20 m2, um escritório e uma cozinha que se dá acesso a uma segunda sala de jantar e uma lingerie. Ainda no piso térreo, e da entrada abre uma sala de jogos de quase 30 m2, banheiros independentes e um espaço noturno em um nível, compreendendo uma folga, 2 quartos, seu banheiro independente e sua sala de banho privada.
Sob a casa: sala de caldeira e adega.
O piso é servido por um grande desembarque mezanino com vista para a sala de estar, há uma suíte principal suntuosa, composta por quarto, grande banheiro, pequena sala de banho adjacente, banheiro independente e grande camarim. O pouso também permite o acesso a 2 quartos adicionais, um banheiro e banheiros independentes. Uma biblioteca de oficina e um sótão completam o chão.
O exterior, 7609 m2 de parque com muito pouco vis-à-vis não é deixado de fora, a piscina tem lugar no terraço, os arredores da casa são cercados por um jardim de prazer tendo como pano de fundo uma madeira (propriedade da propriedade) e suas árvores centenárias. Os aspectos práticos finalmente não são esquecidos, um quarto-piscine e sala de caldeira de alvenaria de emergência, uma garagem, ao lado de uma grande garagem, e um jardim completo.
Uma casa que oferece um ambiente de vida de rara qualidade.
Venda 429 000 euros.
O preço inclui as taxas do vendedor.

DPE: 191 Kwh/m2/ano nota D GHG 9 kg CO2/m2/ano
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 5310 e 7250 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Quentin dallemagne em 0627950837 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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