Villa i Marcilly-sur-Seine, Marne

1h45 fra Paris Gare de l'Est, 9 minutter fra Romilly sur Seine og 10 minutter fra Champagne vinmarker.
Superb arkitekt hus i 1976 på park på 7609 m2.
Dette hus vil fylde sine beboere med sine mange faciliteter, både familie hjem, reception, arbejde og fritid sted, dets design lider under ingen mangler.
Vi får adgang til det ved en stor indgang, der serverer en stue med åben pejs i sten, på 40 m2, en uafhængig spisestue på 20 m2, et kontor og et køkken, der giver sig adgang til en anden spisestue og et undertøj. Stadig i stueetagen, og fra indgangen åbne en legestue på næsten 30 m2, uafhængige toiletter og et natrum på et niveau, bestående af en clearance, 2 soveværelser, deres uafhængige toilet og deres private brusebad.
Under huset: kedelrum og vinkælder.
Gulvet er serveret af en stor mezzanin landing med udsigt over stuen, er der en overdådige master suite, bestående af soveværelse, stort badeværelse, lille tilstødende brusebad værelse, uafhængigt toilet og stort påklædningsværelse. Landingen giver også adgang til 2 yderligere soveværelser, et badeværelse og uafhængige toiletter. En værksted-bibliotek og et loft komplet gulvet.
Udendørs, 7609 m2 park med meget lidt vis-à-vis er ikke udeladt, poolen finder sted på terrassen, omgivelserne i huset er omgivet af en have af fornøjelse har som baggrund en træ (ejet af ejendommen) og dens århundrede-gamle træer. De praktiske aspekter endelig ikke glemmes, et værelse-piscine og kedel værelse af akut murværk, en garage, tilstødende en stor carport, og en have skur fuldføre det hele.
Et hus, der tilbyder et levende miljø af sjælden kvalitet.
Til salg 429 000 euro.
Prisen inkluderer sælgerens gebyrer.

DPE: 191 Kwh/m2/år note D Drivhusgasser 9 kg CO2/m2/år
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 5310 EUR og 7250 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Quentin dallemagne på 0627950837 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Quentin dallemagne handler under status af handelsagent registreret hos troyes rsac 834273120 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 440569QDA - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Quentin dallemagne (EI) Commercial Agent - SFCR Number: troyes 834273120 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.