Villa em Montrevault-sur-Evre, Maine-et-Loire

49110 st quentin em magnums, linda casa de PLAIN-PIED, Construído em 2019 e desfrutando da garantia de 10 anos.

Este oferece cerca de 100 m2 de espaço, 4 quartos, incluindo 2 quartos com armário grande e 3 grandes lugares de estacionamento (garagens e garagem)

Preço: 283.400. HAI (dos quais 3. 05 % é pago pelo comprador)Excluindo taxas 275.000 .
A entrada abre para uma sala de estar brilhante de cerca de 36 m2 com um fogão a lenha, estendido por uma cozinha equipada e equipada de cerca de 12 m2. Lingerie / adega de 9. 42 m2 com acesso direto a duas garagens (cerca de 30 m2 e 49 m2) e uma garagem de 21 m2.

Um banheiro com padrões PMR, um quarto com armário e um corredor servem uma casa de banho e dois quartos equipados com grandes armários (12. 69 m2 e 9. 74 m2).

No exterior, dois belos terraços e um poço reservado para rega completam o todo. O aquecimento por aerotermo, combinado com o fogão a lenha, garante um bom desempenho energético.

Ambiente prático e agradável: lojas locais, escolas e serviços municipais acessíveis rapidamente.

A 35 minutos de Angers e a 1 hora de Nantes, a estação ferroviária mais próxima fica a cerca de 15 minutos.

Casa recente, funcional e econômica, oferecendo espaços luminosos e muito armazenamento, ideal para uma família que deseja conciliar conforto e proximidade com amenidades.

Imposto sobre a propriedade: aprox. 800 euros.

Data do diagnóstico em 04/09/2026

Despesa média anual anual de energia estimada para uma utilização normal com base nos preços da energia para o ano de 2021, 2022, 2023: apenas entre 510 euros e 760 euros) (se o alojamento F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques

Mandato ref : 197jcc

Dpe: A GHG: A

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Julie Companion, em 0611798966 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Julie Companion agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac raivas 839361581 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Ref: 468613JCC. (3. 05 % taxa IVA cobrado ao comprador.)

Julie Companion (EI) Agente Comercial - SFCR Número: aliens 839361581 - .