Villa in Montrevault-sur-Evre, Maine-et-Loire

Prijs verlaagd! 49110 st quentin in magnums, prachtig huis van PLAIN-PIED , Gebouwd in 2019 en genieten van de 10 jaar garantie.

Deze biedt ongeveer 100 m2 woonoppervlak, 4 kamers waaronder 2 slaapkamers met grote kast en 3 grote parkeerplaatsen (garages en carport)

Prijs: € 283,400. HAI (waarvan 3,05 % wordt betaald door de koper) Exclusief kosten € 275,000 .
De ingang komt uit op een lichte woonkamer van ongeveer 36 m2 met een houtkachel, uitgebreid door een ingerichte en uitgeruste keuken van ongeveer 12 m2. Lingerie/celerie van 9. 42 m2 met directe toegang tot twee garages (ongeveer 30 m2 en 49 m2) en een carport van 21 m2.

Een toilet met PMR normen, een slaapkamer met kast, en een gang serveren een badkamer en twee slaapkamers uitgerust met grote kasten (12. 69 m2 en 9. 74 m2).

Aan de buitenkant maken twee mooie terrassen en een goed besproeid water het geheel compleet. De verwarming door aerotherm, gecombineerd met de houtkachel, zorgt voor een goede energieprestaties.

Praktische en aangename omgeving: lokale winkels, scholen en gemeentelijke diensten snel toegankelijk.

35 minuten van Angers en 1 uur van Nantes, het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ongeveer 15 minuten afstand.

Recente, functionele en zuinige huis, biedt lichte leefruimten en veel opslag, ideaal voor een familie die comfort en nabijheid van voorzieningen te verzoenen.

Eigendomsbelasting: ca. 800 euro.

Datum diagnose op 09/04/2026

Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor 2021, 2022, 2023: alleen tussen 510 euro en 760 euro) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques

Mandaat ref: 197jcc

Dpe: A BKG: A

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Julie Companion, op 0611798966 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julie Companion handelen onder de status van handelsagent geregistreerd op de rsac woeden 839361581 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Kantoortijd ref: 468613JCC. (3. 05 % vergoeding BTW aan de koper.)

Julie Companion (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Aliens 839361581 - .