Villa em Sarzeau, Morbihan

Você está sonhando com uma casa onde você se sente como se estivesse de férias e onde é bom viver o ano todo?
Perto de todas as lojas/mercadorias em Sarzeau, esta rara villa será perfeita para a sua vida diária.
Este belo contemporâneo com belas performances, funcional, fluido e layout muito agradável oferece belos volumes com um brilho muito bonito.
A propriedade dispõe de uma ampla sala de estar equipada com um fogão a lenha com belas aberturas, uma cozinha high-end totalmente equipada e mobilada.
As salas de estar estão todas voltadas para magníficos terraços ao ar livre apagando os limites entre o interior e o exterior da casa e do jardim, criando assim um espaço de vida único.

O piso térreo também oferece uma suíte aberta para o exterior com vestiário e chuveiro, permitindo-lhe uma vida total em um nível.

O piso oferece 3 belos quartos com vestiário, uma bela casa de banho, banheiros independentes, bem como uma sala mobilada com um potencial real de uso (oficina, escritório ou dormitório).

Uma grande garagem em azulejos, uma sala técnica com armazenamento e lavanderia completam os volumes.

A propriedade está situada em um ambiente verde fechado com paredes de mais de 1400 m2 e também inclui uma piscina 4. 5 x 9 m e uma cozinha de verão prometendo belos momentos de compartilhamento com sua família e convidados.

Seu modo de aquecimento eficiente fornecido por bomba de calor com piso aquecido no piso térreo e no andar de cima, complementado pelo fogão a lenha irá garantir-lhe conforto incomparável.

Além de ser um verdadeiro favorito, você vai apreciar a sua construção de qualidade tradicional feita por um construtor de renome que faz desta propriedade uma casa aconchegante dos mais agradáveis de viver.

Para mais informações e para organizar a sua visita, ligue-me.

Preço: 899600 FAI, 865.000 Vendedor líquido + 34600 taxas de agência paga compradores.
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Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1080 e 1530 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com pivain Faustine em 0686887503 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de pivain Faustine, atuando como um agente comercial registrado com as válvulas RSAC 914231683 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 465884- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr