Villa in Sarzeau, Morbihan

Droom je van een huis waar je het gevoel hebt dat je op vakantie bent en waar het goed is om het hele jaar te wonen?
Dicht bij alle winkels / appartementen in Sarzeau, deze zeldzame villa is perfect voor uw dagelijks leven.
Deze prachtige hedendaagse met prachtige prestaties, functionele, vloeibare en zeer aangename lay-out biedt prachtige volumes met een zeer mooie helderheid.
Het pand biedt een grote woonkamer uitgerust met een houtkachel met mooie openingen doorheen, een high-end keuken volledig uitgerust en ingericht.
De woonkamers zijn allemaal gericht op prachtige buitenterrassen die de grenzen tussen het interieur en de buitenkant van het huis en de tuin wissen, waardoor er een unieke leefruimte in-out wordt gecreëerd.

De begane grond biedt ook een suite open naar buiten met kleedkamer en doucheruimte waardoor u een totale levensduur op een niveau.

De verdieping biedt 3 mooie slaapkamers met kleedkamer, een mooie badkamer, onafhankelijke toiletten, evenals een gemeubileerde kamer met een echt potentieel voor gebruik (werkplaats, kantoor of slaapzaal).

Een grote betegelde garage, een technische ruimte met opslag en wasserette completeren de volumes.

Het pand is gelegen op een omheinde groene omgeving met muren van meer dan 1400 m2 en heeft ook een zwembad 4, 5 x 9 m en een zomerkeuken beloven prachtige momenten van het delen met uw familie en gasten.

De efficiënte verwarmingsmodus van de warmtepomp met verwarmde vloer op de begane grond en boven, aangevuld met de houtkachel garandeert u ongeëvenaard comfort.

Naast het feit dat u een echte favoriet, zult u waarderen de traditionele kwaliteit constructie gemaakt door een gerenommeerde bouwer die maakt deze woning een gezellige thuis van de meest aangename om te leven.

Voor meer informatie en om uw bezoek te regelen, bel me.

Prijs: € 899600 FAI, € 865.000 Netto verkoper + € 34600 Agentschapskosten betaalde kopers.
Het is niet waar.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1080 EUR en 1530 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met pivain Faustine op 0686887503 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van pivain Faustine, handelend als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 914231683 kleppen met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465884- De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (4. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Faustine pivain (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: 914231683 kleppen - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr