Haus in Sarzeau, Morbihan

Träumen Sie von einem Haus, in dem Sie sich wie im Urlaub fühlen und wo es gut ist, das ganze Jahr zu leben?
In der Nähe aller Geschäfte/Unterkünfte in Sarzeau, wird diese seltene Villa perfekt für Ihr tägliches Leben sein.
Diese schöne zeitgenössische mit schönen Leistungen, funktionalen, flüssigen und sehr angenehmen Layout bietet schöne Volumen mit einer sehr schönen Helligkeit.
Das Anwesen bietet ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen mit schönen Öffnungen durch, eine High-End-Küche voll ausgestattet und möbliert.
Die Wohnzimmer sind alle auf herrliche Außenterrassen ausgerichtet, die die Grenzen zwischen dem Innen- und Außenbereich des Hauses und dem Garten auslöschen und so einen einzigartigen Wohnraum schaffen.

Das Erdgeschoss bietet auch eine nach außen offene Suite mit Ankleideraum und Duschraum, die Ihnen ein Gesamtleben auf einer Ebene ermöglicht.

Die Etage bietet 3 schöne Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein schönes Badezimmer, unabhängige Toiletten, sowie ein möbliertes Zimmer mit einem echten Potenzial für die Nutzung (Workshop, Büro oder Schlafsaal).

Eine große geflieste Garage, ein technischer Raum mit Abstellraum und Wäsche runden die Volumen ab.

Das Anwesen befindet sich in einer geschlossenen grünen Umgebung mit Wänden von mehr als 1400 m2 und umfasst auch ein Schwimmbad 4. 5 x 9 m und eine Sommerküche versprechen schöne Momente des Teilens mit Ihrer Familie und Gästen.

Seine effiziente Heizung durch Wärmepumpe mit beheiztem Boden im Erdgeschoss und im Obergeschoss, ergänzt durch den Holzofen, wird Ihnen einen unvergleichlichen Komfort garantieren.

Neben einem echten Favorit zu sein, werden Sie seine traditionelle Qualität Bau von einem renommierten Bauherrn, die dieses Anwesen zu einem gemütlichen Zuhause der angenehmsten zu leben gemacht schätzen.

Für weitere Informationen und um Ihren Besuch zu arrangieren, rufen Sie mich an.

Preis: 899600 € FAI, 865.000 € Nettoverkäufer + 34600 € Agenturgebühren bezahlt Käufer.
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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1080 EUR und 1530 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie pivain Faustine unter 0686887503 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von pivain Faustine geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 914231683 Ventile bei privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 465884- Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 00 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Faustine pivain (EI) Handelsvertreter - SFCR Nummer: 914231683 Ventile - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr