Villa em Perigueux, Dordonha

Proponho esta casa de cidade localizada no coração do centro histórico de Périgueux, compreendendo no Rdc: um espaço comercial (atualmente alugado para um restaurante) de cerca de 100 m2, no 1o e 2o andar um magnífico duplex de cerca de 150 m2, cheio de charme e autenticidade, embelezado com um sótão sótão sótão, no 3o nível, oferecendo uma possibilidade de desenvolvimento para um alojamento adicional.
O duplex é composto por uma espaçosa sala de estar / jantar com lareira e uma bela cozinha equipada. Uma escadaria leva ao andar superior, compreendendo: uma folga com um canto da biblioteca, dois belos quartos, um banheiro e um banheiro separado. Um terceiro quarto com banheiro privativo completa esse nível. Da escadaria central, você acessa o sótão mansardo e conversível.
O Rdc abriga um espaço comercial de cerca de 100 m2 e uma área de adega muito prática para a atividade do restaurante. Localizado nas imediações do estacionamento público e todas as comodidades a pé (lojas, escolas, faculdades, mercado local) você será seduzido por esta vida, no coração do centro da cidade de Périgueux.
Preço de venda 290 000 HAI (taxas de 5% à custa do comprador incluído, ou seja, 275.000 excluindo taxas).
Dpe d (211) / ges d (46), despesas anuais estimadas, seguindo o índice de 01/01/2021, entre 2743 euros e 3711 euros.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Arnaud ligout, em 06745751111 ou por e-mail de acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, a apresentação de um documento de identidade será solicitada.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Arnaud ligout agindo sob o status de agente comercial registrado com o perigueux rsac 389671645 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Profissional de responsabilidade civil de seguros da MMA Entreprise n° de police 120. 137. 405 Mandate seguro ref :45414125 - properties.

Arnaud ligout (EI) Agente Comercial - SFCR Número: perigueux 389671645 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr