Villa in Perigueux, Dordogne

Ik stel voor dit herenhuis gelegen in het hart van het historische centrum van Périgueux, bestaande uit in de Rdc: een commerciële ruimte (momenteel verhuurd aan een restaurant) van ongeveer 100 m2, op de 1e en 2e verdieping een prachtige duplex van ongeveer 150 m2, vol charme en authenticiteit, verfraaid met een zolder zolder zolder, op het 3e niveau, biedt een mogelijkheid van ontwikkeling voor een extra huuraccommodatie.
De duplex bestaat uit een ruime woon-/eetkamer met open haard en een mooie ingerichte keuken. Een trap leidt naar de bovenverdieping bestaande uit: een opruiming met een bibliotheekhoek, twee mooie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een derde slaapkamer met eigen badkamer completeert dit niveau. Vanaf de centrale trap, u toegang tot de mansarded en convertible zolder.
De Rdc herbergt een commerciële ruimte van ongeveer 100 m2 en een zeer praktische kelder voor de activiteit van het restaurant. Gelegen in de directe omgeving van openbare parkeergelegenheid en alle voorzieningen te voet (winkels, scholen, hogescholen, lokale markt) zult u worden verleid door dit leven, in het hart van het centrum van Périgueux.
Verkoopprijs €290 000 HAI (5% kosten op kosten van de koper inbegrepen, d.w.z. €275.000 exclusief kosten).
Dpe d (211) / ges d (46), geraamde jaarlijkse uitgaven, na index van 01/01/2021, tussen 2743 euro en 3711 euro.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Arnaud ligout, op 0674575111 of per e-mail naar Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een identiteitsdocument zal worden gevraagd.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Arnaud ligout handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de perigueux rsac 389671645 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitekaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Verzekering burgerlijke aansprakelijkheid professional by MMA Entreprise n° de police 120. 137. 405 Mandaat ref:454125 - De professionele garanties en borgt uw onroerend goed project. (5. 45% taksen inbegrepen op kosten van de koper.)

Arnaud ligout (EI) Commercial Agent - SFCR Number: perigueux 389671645 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr