Villa em Toulouse, Alto Garona

Venda Toulouse, distrito La Faourette / Croix-de-Pierre
Casa T8 dividida em dois apartamentos independentes T4 + 2 garagens

Em uma rua residencial tranquila, perto de transportes públicos e lojas, descubra esta casa T8 dividida em dois apartamentos independentes T4 de aproximadamente 67 m2 cada, distribuídos por dois níveis.
Cada habitação goza de seu próprio espaço de vida e completa independência.
O terreno também tem duas garagens independentes, proporcionando estacionamento e espaço de armazenamento.
Situação actual:
Um apartamento T4 de cerca de 67m2 vendido livre de qualquer ocupação
Um apartamento T4 de cerca de 67m2 atualmente alugado, gerando renda de aluguel
Duas garagens independentes no terreno
Esta configuração permite que diferentes projetos sejam considerados:

Residência principal + renda de aluguel: ocupar um dos apartamentos e manter o aluguel do segundo. Investimento de aluguel: alugar ambos os apartamentos e ter duas unidades independentes.
Projeto familiar: desfrute de dois espaços de vida distintos, cada um desfrutando de sua independência.

Localizada em uma área residencial de Toulouse, perto de Croix-de-Pierre, a casa desfruta de um ambiente tranquilo, permanecendo perto de lojas e transportes.
Uma propriedade que oferece uma configuração versátil, adequada para vários projetos residenciais ou de aluguel, com a vantagem de duas garagens independentes.

Dpe d ges d
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1377 e 1863 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Dpe e ges e
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1633 e 2209 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
A propriedade é oferecida a você em 268.900 euros taxa de agência incluída (a cargo do vendedor)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com GOZ Fatma em 0622187358 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de GOZ Fatma, atuando como um agente comercial registrado com o Rsac Toulouse 829 519 495 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 466301 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Fatma GOZ (EI) Agente Comercial - SFCR Número: toulouse 829 519 495 - .
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