Villa i Toulouse, Haute-Garonne

Til salg Toulouse, district La Faourette / Croix-de-Pierre
Hus T8 opdelt i to uafhængige T4 lejligheder + 2 garager

I en rolig villavej, tæt på offentlig transport og butikker, opdage dette T8-hus opdelt i to uafhængige T4 lejligheder på ca 67 m2 hver, spredt over to niveauer.
Hver bolig nyder sit eget opholdsrum og fuldstændig uafhængighed.
Plottet har også to uafhængige garager, der giver parkering og lagerplads.
Den nuværende situation:
En T4 lejlighed på omkring 67m2 sælges gratis af enhver beskæftigelse
En T4 lejlighed på omkring 67m2 i øjeblikket lejet, genererer leje indkomst
To uafhængige garager på plottet
Denne konfiguration gør det muligt at overveje forskellige projekter:

Hovedbolig + leje indkomst: besætte en af lejlighederne og holde leje af den anden. Leje investering: leje både lejligheder og har to uafhængige enheder.
Familieprojekt: Nyd to forskellige opholdsrum, som hver især nyder sin uafhængighed.

Beliggende i et beboelsesområde i Toulouse, nær Croix-de-Pierre, huset har et roligt miljø, mens de forbliver tæt på butikker og transport.
En ejendom, der tilbyder en alsidig konfiguration, velegnet til forskellige bolig- eller udlejningsprojekter, med fordel af to uafhængige garager.

Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1377 EUR og 1863 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Dpe e ges e
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1633 EUR og 2209 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Ejendommen tilbydes til dig på 268,900 euro bureau gebyr inkluderet (på gebyr for sælger)
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt GOZ Fatma på 0622187358 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af GOZ Fatma, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos Rsac Toulouse 829 519 495 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 466301 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Fatma GOZ (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: toulouse 829 519 495 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.