Villa em Hirson, Aisne

Investimento ideal em primeira aquisição ou locação

Localizada em Hirson, esta casa oferece grande potencial, tanto para uma primeira aquisição quanto para um investimento de aluguel.

No piso térreo, é composto por uma sala de jantar, uma sala de estar que também pode ser usada como um quarto, uma cozinha equipada, uma sala de crianças ou escritório, um banheiro, um banheiro e uma varanda.

No andar de cima, um quarto.

A casa também tem uma adega e um sótão conversível oferecendo potencial adicional de acordo com suas necessidades e projetos.

O complexo está localizado em um terreno de 697 m2.

Aquecimento por fogão de pelota.

Casa facilmente louvável cerca de 600 euros por mês, ideal para um investimento de aluguel.

Imposto sobre a propriedade: 960 euros por ano, dos quais 163 euros é um imposto para a remoção de resíduos domésticos que podem ser recuperados do inquilino.

Alugada 600 euros por mês, esta casa pode gerar uma rentabilidade bruta de cerca de 12% com base num preço de compra de 60 000 euros.

DPE: D
GHG: D
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre EUR 1790 e EUR 2470 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023.

Preço: 60000 euros Taxas pagas pelo vendedor incluído.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com alcesilas benjamin em 0607987374 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de alcesilas benjamin, agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac sedan 2024AC00041 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Mandato ref : 462126- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Benjamin alcesilas (EI) Agente Comercial - SFCR Número: SEDAN 2024AC00041 - .