Villa in Hirson, Aisne

Ideaal eerste aankoop of huur investering

Gelegen in Hirson, biedt dit huis een groot potentieel, zowel voor een eerste aankoop als voor een huurinvestering.

Op de begane grond bestaat het uit een eetkamer, een woonkamer die ook gebruikt kan worden als slaapkamer, een ingerichte keuken, een kinder- of kantoorkamer, een toilet, een badkamer en een veranda.

Boven, een kamer.

Het huis heeft ook een kelder en een cabriolet zolder die extra potentieel bieden volgens uw behoeften en projecten.

Het complex ligt op een perceel van 697 m2.

Verwarming door pelletkachel.

Eenvoudig lovenswaardig huis ongeveer 600 euro per maand, ideaal voor een huurinvestering.

Eigendomsbelasting: 960 euro per jaar, waarvan 163 euro een belasting is voor het verwijderen van huishoudelijk afval dat van de huurder kan worden teruggevorderd.

Gehuurd 600 euro per maand, kan dit huis een bruto winstgevendheid van ongeveer 12% op basis van een aankoopprijs van 60 000 euro.

APB: D
BKG's: D
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1790 EUR en 2470 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Prijs: 60000 euro Kosten betaald door de verkoper inbegrepen.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer alcesilas benjamin op 0607987374 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van alcesilas benjamin, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op de rsac sedan 2024AC00041 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 462126- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Benjamin alcesilas (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Sedan 2024AC00041 - .