Villa em Saint-Léonard, Pas-de-Calais

Propriedade da Exceção
A Discover Magnificent Property construído em um parque de mais de 5 hectares, incluindo uma casa principal, 8 lugares, uma piscina interior aquecida, um belo jardim pátio.

A casa principal de cerca de 260 m2 inclui uma entrada, uma cozinha equipada e equipada, uma sala de estar com inserção, um escritório, quatro quartos, duas casas de banho, um camarim.
Terraço e lindo jardim sem vis-à-vis.

Os 8 gites têm um ou dois quartos e suas superfícies variam entre 32 m2 e 80 m2.
Cada casa está totalmente equipada e muito bem decorada.

As áreas residenciais e casas de campo estão bem separadas, a privacidade de cada uma é preservada.

Propriedade excepcional, serviços muito agradáveis e grande potencial de desenvolvimento, terreno de construção, possibilidade de extensão para uma atividade turística.

Propriedade localizada a poucos minutos de todas as comodidades e interesses da Costa Opale

ECD para habitação principal: C (164 kWh/m2/ano) - GHG: C (23 kgcO2/m2/ano)
Custos estimados de energia para esta habitação entre 3439 e 4653 com base no preço médio da energia indexada ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023.
DPE para alojamentos : 1 em C a E
Todos os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques

Preço: 1 950.000 EUR ISP. Taxas: 75 000 EUR (4%) Encargos adquiridos, ou seja, 1 875 000 EUR excluindo taxas.
Período de mandato n.o 3869saun

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Isabelle Saunier pelo telefone 06 87 25 31 63 ou pelo correio
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Isabelle Saunier agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac boulogne sur Mer 907 879 605 com Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, com um capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer.

(4.00 % IVA cobrado pelo comprador.)

Isabelle Saunier (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Bologne sur Mer - 907. 879. 605 - .