Haus in Saint-Léonard, Pas-de-Calais

Eigentum an der Ausnahme
A Discover Magnificent Anwesen in einem Park von mehr als 5 Hektar gebaut, darunter ein Haupthaus, 8 Gites, ein beheiztes Hallenbad, einen schönen Innenhof Garten.

Das Haupthaus von ca. 260 m2 verfügt über einen Eingang, eine ausgestattete und ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Insert, ein Büro, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer.
Terrasse und schöner Garten ohne vis-à-vis.

Die 8 Gites haben ein oder zwei Schlafzimmer und ihre Flächen variieren zwischen 32 m2 und 80 m2.
Jedes Ferienhaus ist komplett ausgestattet und schön eingerichtet.

Die + : Die Wohngebiete und Ferienhäuser sind gut getrennt, die Privatsphäre von jedem ist erhalten.

Außergewöhnliche Eigenschaft, sehr schöne Dienstleistungen und große Entwicklungspotenzial, Baugrundstück, Möglichkeit der Erweiterung für eine touristische Aktivität.

Grundstück nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und Interessen der Opale Küste entfernt

ECD für Hauptwohnungen: C (164 kWh/m2/Jahr) - THG: C (23 kgcO2/m2/Jahr)
Geschätzte Energiekosten für diese Wohnung zwischen 3439 € und 4653 € auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert.
DPE für Unterkunft : 1 von C bis E
Alle Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques

Preis: 1 950.000 EUR ISP. Gebühren: 75 000 EUR (4 %) Angekaufte Gebühren, d. h. 1 875 000 EUR ohne Gebühren.
Amtszeit Nr. 3869saun

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Isabelle Saunier unter 06 87 25 31 63 oder per Post
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle Saunier unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac boulogne sur Mer 907 879 605 bei Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, mit einem Kapital von 7500 Euro, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immobiliers et fonds de Commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 von der CCI Littoral Hauts de France herausgegeben.

(4. 00 % MwSt. des Käufers.)

Isabelle Saunier (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Bologne sur Mer - 907. 879. 605 - .